Какие цены на новостройки Киева?

По состоянию на середину февраля средняя цена квадратного метра в новостройках Киева составляет около 1 310 долларов. За последние шесть месяцев показатель вырос примерно на 2%, сообщает ЛУН.

Смотрите также 5 городов Украины, где квартиры подорожали больше всего: какие теперь цены

В национальной валюте средняя стоимость квадратного метра достигла 57 100 гривен. В августе 2025 года она составляла 54 200 гривен, то есть цена выросла почти на 3 000 гривен за квадратный метр.

Стоимость зависит от класса жилья:

  • у премиум-сегменте средняя цена составляет около 139 000 гривен за квадратный метр;
  • у бизнес-классе – 78 000 гривен за квадратный метр;
  • у комфорт-классе – около 49 700 гривен за квадратный метр;
  • в эконом-классе – 43 200 гривен за квадратный метр.

Дім – це набагато більше, ніж просто квадратні метри. Важливо, аби поряд було все, що необхідно для життя. Саме тому девелопери у Києві та Львові зводять житлові комплекси у сегменті комфорт-класу з розширеною інфраструктурою. Якщо ви шукаєте саме такий варіант, зверніть увагу на РІЕЛ. Девелопер у 2025 році розпочав продажі одразу у шести комплексах Києва та Львова.

Как цена зависит от расположения?

Цены сильно разнятся в зависимости от района. Самым дорогим остается Печерский район со средней стоимостью 118 000 гривен за квадратный метр. В Подольском и Оболонском районе за квадратный метр придется заплатить 73 400 и 70 800 гривен соответственно.

Дешевле всего квартиру можно приобрести в:

  • Днепровском районе – 48 700 гривен за квадратный метр 48 700 гривен за квадратный метр;
  • Дарницком районе – 46 300 гривен за квадратный метр;
  • Деснянском районе – 35 700 гривен за квадратный метр.

Средняя стоимость квадратного метра в Киеве / Инфографика ЛУН

Какая стоимость квадратного метра в пригороде?

В пригороде Киева жилье дешевле. В Броварах средняя цена составляет около 36 500 гривен за квадратный метр, в Борисполе – 34 800 гривен.

В Гостомеле квадратный метр оценивают в среднем в 30 000 гривен. В Гатном показатель составляет около 36 800 гривен.

В Вышгороде – примерно 38 700 гривен за квадратный метр. Разница между столицей и пригородом во многих случаях превышает 20 тысяч гривен за квадратный метр в зависимости от локации и класса жилья.

Как обстрелы ТЭЦ повлияли на рынок жилья?