Які ціни на новобудови Києва?

Станом на середину лютого середня ціна квадратного метра у новобудовах Києва становить близько 1 310 доларів. За останні шість місяців показник зріс приблизно на 2%, повідомляє ЛУН.

Дивіться також 5 міст України, де квартири подорожчали найбільше: які тепер ціни

У національній валюті середня вартість квадратного метра досягла 57 100 гривень. У серпні 2025 року вона становила 54 200 гривень, тобто ціна зросла майже на 3 000 гривень за квадратний метр.

Вартість залежить від класу житла:

  • у преміумсегменті середня ціна становить близько 139 000 гривень за квадратний метр;
  • у бізнес-класі – 78 000 гривень за квадратний метр;
  • у комфорт-класі – близько 49 700 гривень за квадратний метр;
  • в економкласі – 43 200 гривень за квадратний метр.

Дім – це набагато більше, ніж просто квадратні метри. Важливо, аби поряд було все, що необхідно для життя. Саме тому девелопери у Києві та Львові зводять житлові комплекси у сегменті комфорт-класу з розширеною інфраструктурою. Якщо ви шукаєте саме такий варіант, зверніть увагу на РІЕЛ. Девелопер у 2025 році розпочав продажі одразу у шести комплексах Києва та Львова.

Як ціна залежить від розташування?

Ціни сильно різняться залежно від району. Найдорожчим залишається Печерський район з середньою вартістю 118 000 гривень за квадратний метр. У Подільському та Оболонському районі за квадратний метр доведеться заплатити 73 400 та 70 800 гривень відповідно.

Найдешевше квартиру можна придбати у:

  • Дніпровському районі – 48 700 гривень за квадратний метр;
  • Дарницькому районі – 46 300 гривень за квадратний метр;
  • Деснянському районі – 35 700 гривень за квадратний метр.

Середня вартість квадратного метра у Києві / Інфографіка ЛУН

Яка вартість квадратного метра у передмісті?

У передмісті Києва житло дешевше. У Броварах середня ціна становить близько 36 500 гривень за квадратний метр, у Борисполі – 34 800 гривень.

У Гостомелі квадратний метр оцінюють у середньому в 30 000 гривень. У Гатному показник становить близько 36 800 гривень.

У Вишгороді – приблизно 38 700 гривень за квадратний метр. Різниця між столицею та передмістям у багатьох випадках перевищує 20 тисяч гривень за квадратний метр залежно від локації та класу житла.

Як обстріли ТЕЦ вплинули на ринок житла?