О том, сколько следует отдать, чтобы стать владельцем жилья в Варшаве, 24 Канал рассказывает со ссылкой на Fakt.
Узнайте больше В Польше в 2025 году будут действовать новые правила аренды жилья: что следует знать украинцам
Цены на жилье в Варшаве
Варшава является городом с крупнейшим рынком недвижимости в Польше. По данным Главного управления статистики, именно в столице фиксируют каждую девятую операцию купли-продажи вторичной квартиры.
Однако интересно, что хотя цены в Варшаве являются одними из самых высоких в стране, Сопот опережает ее по стоимости квадратного метра. В среднем квадрат в Варшаве стоит 17 521 злотый, то есть почти 180 тысяч гривен.
К слову, в соответствии с данными DIM.RIA средняя цена на квадратный метр квартиры в Киеве составляет 81 914 гривен, что более чем в 2 раза меньше, чем в Варшаве.
Сколько стоит жилье в разных районах
Самым дорогим районом в Варшаве является Средний город. Цена квадратного метра там в среднем составляет 22 тысяч злотых, то есть более 225 тысяч гривен. Зато в районе Весола – 12,7 тысячи злотых или 130 тысяч гривен. Разница между ценами на жилье в этих двух районах составляет аж 73%.
За пределами центра города высокие цены на квартиры в таких районах:
- Вилянуве – 19,5 тысячи злотых за квадратный метр (почти 200 тысяч гривен);
- Мокотуве – 18,7 тысячи злотых (191 тысяча гривен);
- Жолибоже – 18,6 тысячи злотых (190 тысяч гривен);
- Воли – 18,5 тысячи злотых (189 тысяч гривен).
Самые дорогие квартиры в Варшаве – в районе центра города / Фото Emptywords
Зато самые низкие цены на квартиры – в отдаленных от центра Варшавы районах:
- Вавере – 14,1 тысячи злотых (144 тысячи гривен);
- Бялоленце – 13,2 тысячи злотых (135 тысяч гривен);
- Рембертуве – 13 тысяч злотых (133 тысячи гривен);
- Весоле – 12,7 тысячи злотых (130 тысяч гривен).
Что еще влияет на цену жилья
Цены на квартиры зависят не только от местоположения, но и от размера помещения и количества комнат.
Согласно анализу Morizon-Gratka Group, средняя цена однокомнатной квартиры в Варшаве составляет 569 тысяч злотых (5 миллионов 830 тысяч гривен). Двухкомнатные квартиры в среднем стоят 799 тысяч злотых (8 миллионов 186 тысяч гривен), а трехкомнатные – 975 тысяч злотых (9 миллионов 989 тысяч гривен).