Сколько процентов планируют приобрести жилье?

По данным опроса, около 23% украинцев намерены приобрести жилье именно в 2026 году, пишет 24 Канал со ссылкой на OLX Недвижимость.

Смотрите также Что происходит с жильем в Киеве и Львове и как свет стал новой валютой рынка недвижимости

Еще около 31% опрошенных планируют покупку жилья в течение ближайших пяти лет. В целом более половины опрошенных рассматривает покупку недвижимости в возможной перспективе.

Основными причинами приобретения квартиры является желание улучшить жилищные условия – около 43% опрошенных, и переезд – 22%. Часть украинцев воспринимает покупку квартиры или дома как способ сохранить сбережения в условиях нестабильной экономики.

Сколько готовы потратить потенциальные покупатели?

Большинство украинцев ориентируется на относительно доступное жилье. Около 42% опрошенных готовы потратить на покупку до 30 тысяч долларов. Еще 39% рассматривают бюджет в пределах от 30 до 60 тысяч долларов. Лишь небольшая часть респондентов готова инвестировать более 60 тысяч долларов.

В то же время значительное количество потенциальных покупателей не имеет полной суммы сразу. Примерно треть украинцев допускает возможность оформления кредита или ипотеки. Еще около трети рассчитывает на участие в государственных программах доступного жилья, в частности в программе "еОселя".

Какое жилье выбирают украинцы?

Подавляющее большинство тех, кто планирует покупку, а именно около 93% нацелено на жилую недвижимость. Речь идет прежде всего о квартирах в многоэтажках или частных домах. Интерес к земельным участкам или коммерческим объектам остается незначительным.

К слову, при выборе жилья покупатели обращают внимание не только на цену, но и на инфраструктуру рядом, транспортную доступность, качество строительства и аспекты безопасности. В регионах, где ситуация относительно стабильная, спрос на квартиры заметно выше.

Почему цены на квартиры могут расти?

Прогнозируют, что стоимость жилья в Украине будет повышаться в течение 2026 года, отметил член совета Ассоциации специалистов по недвижимости Артур Пилипчук. Одной из главных причин является ограниченное предложение новых квартир, ведь строительство возобновляется медленно.

Из-за этого часть покупателей старается не откладывать сделки надолго, опасаясь еще большего подорожания. В то же время другие украинцы все же занимают выжидательную позицию, надеясь на стабилизацию рынка или появление более выгодных предложений или условий кредитования.

Что выгоднее: аренда жилья или ипотека "еОселя"?

  • В большинстве западных и центральных регионов Украины ипотека по программе "еОселя" выгоднее аренды, например, в Киеве, Черкассах и Кропивницком.

  • В восточных и южных регионах, таких как Харьков и Николаев, аренда жилья остается выгодной или почти равна ипотечному платежу.