За сколько Миндич приобрел квартиры?

В январе 2022 года Закрытый венчурный корпоративный инвестиционный фонд "Генезис", который принадлежал Тимуру Миндичу, заключил 77 договоров купли-продажи квартир, пишет 24 Канал со ссылкой на Экономическую правду.

Смотрите также Мошенники активизировались: на что обратить внимание при аренде жилья перед праздниками

Соглашение было заключено по первой очереди строительства в ЖК Riverdale, а ее общая сумма составляла 88,4 миллиона гривен.

Средняя цена квадратного метра в этих договорах, по подсчетам, составляла около 18 тысяч гривен с НДС. Для бизнес-класса такая стоимость уже на тот момент выглядела нетипичной. Даже для крупных "пакетных" инвесторов на старте проекта подобные условия считались крайне редкими.

В умовах війни у девелоперів з’являється важлива місія – не лише підтримувати економіку, а й створювати житло, яке буде безпечним, доступним та якісним. Це шанс оновити підхід до урбаністики в Україні. Системний девелопер РІЕЛ – серед тих, хто вже сьогодні формує цей підхід: мислить системно, працює на випередження та бере на себе відповідальність за нову якість міського життя.

Где расположен ЖК Riverdale?

Жилой комплекс Riverdale строится в Киеве, в зоне, граничащей с долиной реки Совка – притока Лыбеди. Проект предусматривает возведение восьми домов высотой от 6 до 25 этажей.

Архитектурную концепцию разработало бюро "Архиматика". Комплекс задумывали как "город в городе" с собственной инфраструктурой, общественными пространствами и интеграцией природного ландшафта. Одной из ключевых идей стало открытие реки Совка из бетонного коллектора и формирование вокруг него публичного пространства.

Кто является владельцем жилого комплекса?

Застройщиком жилого комплекса Riverdale является компания, которую связывают с народным депутатом от партии ОПЗЖ Дмитрием Исаенко. Именно этот факт, вместе с размером предоставленной скидки, впоследствии стал одним из ключевых элементов общественной дискуссии и расследования сделки.

Важно! На момент заключения договоров Миндич не имел отношения к государственным компаниям и позиционировался как бизнес-партнер Игоря Коломойского и продюсер, связанный с производством телевизионного продукта студии "Квартал 95".

Почему разница в стоимости вызвала вопросы?

По расчетам ЭП, при минимальной рыночной цене около 48 тысяч гривен за квадратный метр в январе 2022 года фонд Миндича должен был бы заплатить за 77 квартир не менее 235 миллионов гривен.

Важно! Фактическая сумма сделки была меньше более чем вдвое. В валютном эквиваленте разница между рыночной и реальной стоимостью достигала минимум 5,2 миллиона долларов.

Скидка более 60% не покрывала даже ориентировочную себестоимость строительства бизнес-класса, которая еще в 2020 году оценивалась на уровне 1 000-1 400 долларов за квадратный метр.

В октябре 2025 года фонд Миндича расторг все 77 договоров, сославшись на существенное нарушение сроков ввода объектов в эксплуатацию, а застройщик обязался вернуть уплаченные средства в течение трех лет.

Что важно знать о расследовании?

  • В ноябре этого года НАБУ и САП разоблачили масштабную коррупционную схему в энергетике. Органы опубликовали "пленки Миндича", где слышны голоса должностных лиц, в том числе и Тимура Миндича.

  • Коррупционная схема предусматривала получение "откатов" из государственных контрактов "Энергоатома", а также возможное вмешательство России через связи участников с российскими структурами.

  • По словам народного депутата Ярослава Железняка, в деле Миндича фигурируют еще много должностных лиц из окружения Владимира Зеленского. Сейчас стоит набраться терпения и ожидать открытия имен.