Государственное ипотечное учреждение профинансирует достройку жилья на сумму 1,5 млрд. грн.
Государственное ипотечное учреждение до конца текущего года профинансирует достройку жилья через банки на 1,5 млрд. грн. Этих средств, по словам руководства ведомства, хватит на сдачу в эксплуатацию 1 млн. кв. м жилья.
Средства ГИУ планирует привлечь путем выпуска облигаций.
"В этом году мы планируем разместить 1 млрд. грн. облигаций под госгарантии, такая норма в бюджете 2010. Кроме этого, в этом году мы также планируем выпустить ипотечных облигаций на 200 млн. грн. под ипотечное покрытие ", - сказал председатель правления ГИУ Виктор Миргородский.
Заметим, ставка рефинансирования ГИУ составляет 11% годовых в гривне, но банки не смогут кредитовать заемщиков по ставке, выше 15%. Участники рынка отмечают, что будущий доход может не перекрыть все риски.
"Разница между теми деньгами, которые банки получают и под которые они будут финансировать, составляет 4%, это тот доход, который берет себе банк, и не все банки могут решить, что 4%, которые они получают, покрывают те риски, которые может представлять собой этот застройщик ", - говорит представитель коммерческого банка Олег Левчук.
Заметим, с начала текущего года ГИУ уже профинансировало достройку объектов недвижимости на сумму около 200 млн. грн. Главное внимание ведомство уделяет строительству жилья в регионах, особенно в городах, где планируется проведение Евро-2012.