Об этом в комментарии Недвижимость 24 рассказала соучредитель и управляющий партнер Украинского клуба недвижимости (URE Club) Ольга Соловей.
Читайте больше: Зеленский победил: Чего ждать на рынке недвижимости после выборов?
Если говорить о сфере строительства, то и у застройщика, и у потенциального покупателя цели остаются неизменными: застройщик хочет строить качественное жилье, а потенциальный покупатель стать его владельцем,
– говорит эксперт, добавляя, что приоритетом команды нового президента должно стать построение экономически развитой страны.
Специалист отмечает, что на сегодня около 80% игроков рынка недвижимости в Украине в той или иной степени сталкиваются с проявлениями коррупции.
"Поэтому президентской команде необходимо будет принять ряд мер, чтобы создать по-настоящему прозрачный рынок с равными условиями для застройщиков, чтобы значительно улучшить бизнес-климат в отрасли, а это несомненно повлечет привлечение инвестиций в сферу строительства", – убеждена Ольга Соловей.
Что должно стать приоритетом для нового президента?
Стратегическим для нового президента должно стать развитие ипотечного кредитования, в частности, государственных программ.
Например, если взять государственные ипотеки, то кредиты, выданные по ставкам, не превышающим 20-22%, могли бы повлечь за собой снижение ставок в коммерческих банках на 3-5%. Предметом залога на первичном рынке снова должна стать недостроенная квартира, которую покупают.
Что сейчас с ипотекой в Украине?
На сегодня ипотечные ставки в Украине колеблются от 17,9% до 24% в зависимости от вида недвижимости: в новостройке или готовом доме. Если заем на 10-15 лет на сумму до 1 миллиона гривен, первый взнос может составлять от 20% до 50% в зависимости от банка.
К концу 2019 года в Украине должна заработать лизинговая программа жилья. Недвижимость 24 подробно писала, на каких условиях она будет работать.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: