Какое влияние окажет война на стоимость земли
Несмотря на то, что большинство экспертов в Украине говорят о росте цены на землю в 2025 году, экономист Олег Пендзин в комментарии 24 Канала не решился делать какие-то конкретные прогнозы относительно стоимости земли из-за большого количества рисков и изменчивости обстоятельств в стране. Самым главным фактором, влияющим на стоимость, по его мнению, является вопрос безопасности.
Читайте также Каким образом происходит переход права на аренду земельного участка
Олег Пендзин
Руководитель Экономического дискуссионного клуба, экономический и политический эксперт
Я не знаю, как изменится стоимость земли в 2025 году, но война на нее сильно влияет. Не знаю, потому что не знаю, когда закончится война. Для любых подобных капиталовложений является чрезвычайно определяющим вопросом безопасности. С вопросами безопасности сейчас очень большая проблема. Скажите мне, сколько, например, сегодня земля стоит в Донецкой области? Мы же понимаем с вами за что идет речь.
По его мнению, пока не будут нормально улажены вопросы безопасности и Украина не победит, ситуация с ценой на землю будет крайне неопределенная. Того же мнения придерживается и юрист Игорь Ясько. По его словам, война и боевые действия имеют неоднородное влияние на стоимость земли в разных регионах.
Игорь Ясько
Адвокат, управляющий партнер ЮК Winner
В зонах активных боевых действий или вблизи линии фронта спрос на землю снижается, что приводит к уменьшению ее стоимости. В то же время в относительно спокойных регионах цены остаются стабильными или даже растут.
Завершение войны и стабилизация экономической ситуации, по мнению эксперта, могут дополнительно стимулировать рост рынка земли и способствовать еще большему повышению цен, ведь пока инвесторы еще боятся вкладывать средства из-за рисков.