Сколько земли может приватизировать один человек: какие действуют ограничения

Василий Розтрепа

Основные тезисы

Украинское законодательство позволяет приватизировать земельные участки различного назначения, но с ограничениями в условиях военного положения.
Бесплатная передача земель государственной или коммунальной собственности запрещена во время военного положения, но есть исключения для владельцев недвижимости на этих участках.

Сколько можно приватизировать земли / Фото Фрипик

Украинское законодательство предусматривает возможность приватизации земельных участков гражданами, однако сейчас действуют определенные ограничения по количеству. Эти ограничения обусловлены действием военного положения в стране.

Сколько земли можно приватизировать?

Сейчас в Украине действует режим военного положения, которым вводятся определенные ограничения в приватизации земель, передает 24 Канал. Однако, даже сейчас есть определенные исключения, а после войны процедура заработает полноценно.

Статья 121 Земельного кодекса дает право гражданам бесплатно получить землю для:

ведения фермерского хозяйства – в размере земельной доли (пая), определенной для членов сельскохозяйственных предприятий, расположенных на территории сельского, поселкового, городского совета, где находится фермерское хозяйство;
ведение личного крестьянского хозяйства – не более 2,0 гектара;
ведения садоводства – не более 0,12 гектара;
строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок) в селах – не более 0,25 гектара, в поселках – не более 0,15 гектара, в городах – не более 0,10 гектара;
индивидуального дачного строительства – не более 0,10 гектара;
строительства индивидуальных гаражей – не более 0,01 гектара.

Open Agri Club – это профессиональная поддержка фермеров и агрокомпаний по всей Украине. Финансирование под посевную, удобрения и анализ почв, бухгалтерские и юридические консультации, обмен опытом с ведущими аграриями Украины: Open Agri Club – это новые возможности для масштабирования бизнеса.

Закон предусматривает одноразовую возможность передачи земельных участков бесплатно в собственность граждан в пределах вышеупомянутых норм по каждому виду использования. То есть лицо может приватизировать шесть земельных участков различного целевого назначения из приведенного перечня.

Какие ограничения во время военного положения?

С 24 февраля 2022 года в соответствии с Законом Украины "О правовом режиме военного положения" в Украине введен режим военного положения.

Обратите внимание! В соответствии с подпунктом 5 пункта 27 раздела X Земельного кодекса Украины в период действия военного положения в Украине или отдельных ее местностях, в пределах Украины или отдельной ее местности, в которой введено военное положение бесплатная передача земель государственной, коммунальной собственности в частную собственность, предоставления разрешений на разработку документации по землеустройству с целью такой бесплатной передачи, разработки такой документации запрещается.

Положения настоящего подпункта не распространяются на бесплатную передачу земельных участков в частную собственность собственникам расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества (сооружений), а также на бесплатную передачу в частную собственность гражданам Украины земельных участков, переданных в пользование до вступления в силу настоящего Кодекса "(введен в действие с 1 января 2002 года).

Кто в Украине имеет право получить 2 гектара земли в 2025 году?

Каждый совершеннолетний гражданин Украины может бесплатно приватизировать до 2,28 гектара земли, но процедура возможна только после завершения военного положения.
Участники боевых действий, лица с инвалидностью вследствие войны и члены семей погибших имеют право на первоочередное отведение земельных участков и освобождаются от уплаты земельного налога.