Однако, недостаток финансирования это не самая главная проблема в этом процессе, по словам специалистов пока в Украине не работают рыночные механизмы в сфере ЖКХ, нет четко определенного клиента коммунальных услуг. Вместе с тем жителям домов необходимо предоставить возможность принятия совместных решений закрепленную законодательством.
"Это надо более четко прописать в законодательстве, чтобы дать им реальную возможность в принятии совместных решений. И такие объединения будут хорошим клиентом для банков коммунальных предприятий, и исходя из опыта стран Восточной Европы, будут также очень хорошими заемщикам. За последние 15 лет в Центральной Европе предоставлялись миллиардные кредиты для таких организаций и не было ни одного случая дефолта", - говорит руководитель проекта IFC Гжегож Гайда.
Однако пока по словам банкиров главные риски кредитования ОСМД заключаются в отсутствии объекта залогового имущества.
"Если такие гарантии будут предоставлены банки могут предоставить кредиты и возможность предоставления экспертных предложений для реализации проектов в том числе и в энергоэффективности, и в проектах тепломодернизации", - говорит главный аналитик комбанка Максим Бевз.
Заметим, на сегодня в Украине создано более 13 тысяч объединений жильцов многоквартирных домов по всей территории Украины.