Не только ставка 3%: что изменится в "еОсели" для ветеранов с 17 июля

Какой будет ставка и первоначальный взнос по программе "еОселя" для ветеранов

Для ветеранов по программе "еОселя" будет действовать льготная ставка 3% годовых в течение первых 10 лет и 6% годовых еще на 10 лет, сообщило "Укрфинжилье".

Смотрите также Не одно и то же: чем жилищный ваучер отличается от сертификата "еВідновлення"

Первый взнос составляет 20% от стоимости жилья. Для молодых заемщиков условия будут более мягкими: если ветерану до 25 лет, первый взнос составляет 10%.

Какое жилье можно будет приобрести по программе

По общему правилу "еОселя" ориентирована на новое жилье. В большинстве областей ветераны смогут купить квартиру или дом, введенные в эксплуатацию не более чем 3 года назад.

В целом мы ориентируемся на первичный рынок. Это до трех лет, но есть пять областей – Харьковская, Черниговская, Сумская, Запорожская, Херсонская, – где ветераны и все льготные категории могут приобрести жилье возрастом до 20 лет– рассказала директор департамента развития бизнеса ЧАО "Укрфинжилье" Надежда Агре.

Также ветераны смогут выбрать жилье на этапе строительства, но только среди объектов, аккредитованных в программе.

Отдельный вариант предусмотрен для ветеранов со статусом ВПЛ. Если человек участвует в программе именно как ВПЛ, он может выбрать жилье на вторичном рынке возрастом до 20 лет. Такой сценарий позволяет купить готовую квартиру или дом с ремонтом и быстрее переехать.

После 17 июля условия будут отслеживаться по обращениям ветеранов. Если в отдельных регионах будут возникать системные проблемы, в частности из-за требований к возрасту жилья, правила могут быть пересмотрены.

Какие программы можно совместить с "еОселью"

Программу "еОселя" для ветеранов можно сочетать с дополнительной поддержкой. Часть расходов может покрыть поддержка от Минсоцполитики. Если жилье стоит до 2 миллионов гривен, государство компенсирует 420 тысяч гривен первого взноса.

Также предусмотрена компенсация до 150 тысяч гривен платежей за первый год кредитования и до 40 тысяч гривен расходов на оформление кредитного договора, в частности банковских и нотариальных сборов.

Для получения такой поддержки действуют несколько условий. У ветерана и его семьи не должно быть жилья на подконтрольной Украине территории. Также человек не должен был продавать жилье на подконтрольной территории в течение последних 36 месяцев. Стоимость жилья не должна превышать 2 миллиона гривен.

Как изменились нормы площади жилья по программе "еОселя"

В программе "єОселя" обновили нормы площади жилья, которое можно приобрести по льготной ипотеке. Новые пределы отдельно определили для квартир и жилых домов, а доступная площадь будет зависеть от количества человек в семье.