О ситуации на рынке посуточной аренды квартир, о том, как спрос изменился за год, 24 Канал рассказывает со ссылкой на OLX Недвижимость.
Обратите внимание Рынок недвижимости: как менялись цены на аренду квартир в городах в 2024 году
Какими были тенденции на рынке посуточной аренды жилья
В 2024 году, за период с января по октябрь спрос на посуточную аренду вырос на 19,3% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Активно украинцы арендовали жилье летом (июнь-август), что связано с отпусками. С сентября спрос постепенно начал снижаться, однако к концу года снова растет из-за подготовки к зимним праздникам.
Спрос на посуточную аренду квартир определяют следующие факторы:
- внутренний туризм;
- командировки;
- потребность в жилье защитников и защитниц и встречи с родными в разных городах.
Количество объявлений о посуточной аренде квартир по Украине осталось неизменным. Однако откликаться на них стали чаще – на 8%. Средняя цена выросла на 6% – до 850 гривен. Предложения по посуточной аренде домов увеличились на 16%, количество откликов на них – на 9%. Ощутимо выросла медианная стоимость – на 20%, теперь она составляет 3 000 гривен в сутки.
Какой была ситуация на рынке посуточной аренды жилья в 2024 году / OLX Недвижимость
В 2024 году стоимость посуточной аренды квартир выросла во многих областных центрах. Но в некоторых городах осталась на уровне 2023 года.
Наибольший рост зафиксирован:
- в Сумах и Полтаве – на 13%;
- в Черкассах – на 11%;
- в Харькове – на 10%.
Это преимущественно города вблизи линии фронта, которые становятся местом встреч для родных.
Стоимость посуточной аренды домов в 2024 году снизилась во многих областных центрах в отличие от квартир.
Подорожание зафиксировали:
- в Ивано-Франковске – на 52%;
- в Чернигове – на 47%;
- в Тернополе – на 40%;
- в Кропивницком – на 32%.
В Киеве, Львове и Одессе рост был от 8% до 20%.
Какими были тренды года в городах
Спрос по городам рос в течение всего года. Однако Одесса побила все рекорды в летний период с июня по август. В городе зафиксировали рекордные приросты в июне и июле – на 285% и на 186% соответственно. Несмотря на опасность обстрелов, украинцы все же ездили к морю. Количество откликов на 1 объявление посуточной аренды в Одессе достигло значения 178 – в июле и 210 – в августе.
Каким был спрос на посуточную аренду квартир в 2024 году / OLX Недвижимость
Кроме того, следует отметить значительный прирост в июле 2024 года к аналогичному месяцу прошлого года во Львове – на 45%. Это может быть связано с тем, что многие украинцы, путешествуя за границу, останавливаются в городе.