Где в Киеве самые дорогие и самые дешевые дома?

Разница в стоимости домов в столице достигает почти миллиона долларов, сообщает ЛУН.

Смотрите также Старый дом в селе за 2 – 5 тысяч долларов: сколько на самом деле придется вложить в ремонт

Самым дорогим районом остается Печерск, где средняя цена частного дома составляет около 1,1 миллиона долларов.

В других районах цены выглядят так:

  • Шевченковский – 450 тысяч долларов;
  • Голосеевский – 410 тысяч долларов;
  • Оболонский – 383 тысячи долларов;
  • Подольский – 275,5 тысяч долларов;
  • Святошинский – 210 тысяч долларов.

На левом берегу ситуация другая. В Дарницком районе можно приобрести дом за 174 тысячи долларов, а в Деснянском – за 161 тысячу долларов.

У Днепровском районе средняя стоимость дома составляет примерно 155 тысяч долларов, и за эту сумму реально найти жилье с ремонтом и подключенными коммуникациями.

Девелопер РІЕЛ продовжує реалізацію ЖК Brother у Дарницькому районі Києва в межах концепції Riel Family Style. Проєкт поєднує функціональні планування, безпечний внутрішній простір та автономні інженерні рішення для щоденного комфорту. Локація з активним попитом на оренду робить його привабливим як для проживання, так і для інвестування.

Как изменились цены на дома в Киеве?

За год частные дома в столице подорожали на 7,5%. Спрос на такой формат жилья сохраняется даже в нестабильных условиях.

В то же время в короткой перспективе рынок просел. За последний месяц средняя цена предложения снизилась на 2,27%, что свидетельствует об охлаждении спроса и изменение поведения покупателей.

К слову, покупатели чаще выбирают энергонезависимые и функциональные дома, которые можно быстро адаптировать под различные нужды, а не просто большую площадь. Это влияет на структуру спроса и формирование цен.

Какие цены в пригороде?

По данным аналитиков OLX Недвижимость, медианная цена частного дома на Киевщине в начале 2026 года достигла 118 тысяч долларов.

Самым дорогим направлением остается Обуховский район – около 275 тысяч долларов. Высокие цены также фиксируют в пригородах, приближенных к столице и с развитой инфраструктурой:

  • Вышгородский – около 120 тысяч долларов;
  • Фастовский – 117 тысяч долларов;
  • Бучанский – 115 тысяч долларов;
  • Бориспольский – 109 тысяч долларов.

Более дешевые варианты сосредоточены дальше от Киева или в менее развитых районах. В Броварском районе медианная цена составляет около 85 тысяч долларов, а в Белоцерковском – 36 тысяч долларов.

Какая стоимость однокомнатных квартир в Киеве?