Причиной такой проблемы становятся устаревшие или дублированные записи в государственном реестре, из-за которых система ошибочно определяет наличие жилья, рассказал народный депутат Павел Фролов.
Смотрите также Пустые квартиры передадут ВПЛ: в Минразвития назвали первые три области
Почему переселенцам отказывают в бронировании средств?
Одно из условий приоритета в программе "еВідновлення" для ВПЛ – отсутствие другого жилья, кроме того, что было повреждено или уничтожено в результате войны. Проверка этой информации происходит автоматически через Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество.
Проблема возникает из-за архивных записей старого реестра прав собственности, который действовал до 2013 года. После запуска нового реестра данные частично перенесли, однако в ряде случаев они дублировались.
В результате система может "видеть" у заявителя второй объект недвижимости, даже если его давно продали. Именно такое техническое несоответствие становится основанием для автоматического отказа в бронировании средств.
Після війни будівництво стане одним із рушіїв відновлення України. Але важливо не тільки зводити будинки, а створювати простори, де хочеться жити, насолоджуватися комфортом й творити майбутнє. Розуміючи це, РІЕЛ вже зараз проєктує не просто житлові комплекси, а місця, які відповідають цінностям майбутніх мешканців.
Кто чаще всего сталкивается с проблемой?
На это стоит обратить внимание переселенцам, которые:
- приобрели право собственности на жилье в 2002 – 2012 годах;
- продали или передали его в 2013 – 2018 годах.
В таких случаях архивная запись может оставаться активной в системе. Человек фактически не имеет другого жилья, однако реестр этого не подтверждает.
Как проверить информацию о своем имуществе?
Павел Фролов советует перед подачей заявления или в случае отказа проверить данные в реестре. Сделать это можно:
- заказав информационную справку из Государственного реестра вещных прав через портал Дія;
- обратившись в ЦПАУ или к нотариусу для получения выписки.
В справке отображаются как актуальные, так и архивные записи.
Что делать, если обнаружили "фантомное" жилье?
Если в выписке указан объект, который уже продан или передан другому лицу, нужно обратиться к нотариусу или государственному регистратору для исправления записи. После внесения изменений информация в реестре обновляется, и заявление на бронирование средств могут пересмотреть повторно.
К слову, у Черноморской городской территориальной общине отмечают, что законодательство не устанавливает ограничения на количество объектов, за которые можно получить компенсацию, если они были уничтожены или повреждены в результате войны. Но заявки на каждое жилье надо подавать отдельно.
Что делать, если документ на жилье потерян?
Для восстановления утраченных документов на квартиру следует обратиться к нотариусу или архиву, где можно получить дубликат или архивную копию, или проверить данные в Государственном реестре через Дію.
Если восстановить документы невозможно, нужно подать иск в суд о признании права собственности, предоставив все возможные доказательства, включая копии старых документов и свидетельства людей