Обрушение стен и потолка: существует обратная сторона легализации самостроев

Легализовать их можно будет по упрощенной процедуре, не платя штрафов. Под строительную амнистию подпадают индивидуальные жилые, садовые, дачные дома и хозяйственные постройки.

Читайте также: Легалізація лобізму в Україні вигідна всім, окрім корупціонерів

В одном из частных домов в поселке Чабаны под Киевом заметно, что к старому дому достроили новое помещение, расширив жилплощадь. Большинство таких сооружений – самострои, построенные без проектной документации. Для небольших городков – это обычное дело.

"Если есть деньги, то пусть строят! Ибо тут же вот дом на доме, смотрите, здесь живет 6 семей. И я себе строю и буду строить, как буду жив", – прокомментировал житель поселка Чабаны Виктор.

Если раньше государство за самострои штрафовало, то сейчас дает возможность их узаконить, не обращаясь в суд.

Если ты в селе достроил комнату, сделал 2-3 комнаты с туалетом для дочери, для сына и у тебя его не приняли, ты можешь законно принять документы и получить все разрешения, не платя штрафов по новому закону,
– рассказал архитектор Анатолий Фролов.

22 марта Верховная Рада разрешила легализовать объекты строительства, построенные без разрешений в период с августа 1992 по апрель 2015 года. Безболезненно узаконить самострои, после того, как документ подпишет президент, можно будет до конца этого года. Аналогичные законы принимались парламентом и раньше. Срок действия последнего прошел в 2015 году. Тогда мало кто успел воспользоваться преференцией, поэтому "строительную амнистию" решили продлить до конца 2018 года.

Оформление приватности на этот дом – невозможно без документов. Продать этот дом тоже невозможно. Для населения это огромная проблема,
– заверил президент Национального союза архитекторов Украины Владимир Гусаков.

Закон позволит решить ее с наименьшими потерями. Речь идет об объектах, построенных без проекта на своей земле. Действие закона распространяется на индивидуальное жилые, садовые или дачные дома площадью до 300 квадратных метров, а также на здания и сооружения хозяйственного назначения. Легализовать их украинцы смогут по упрощенной системе.

Читайте также: Три года за решеткой: в Раде зарегистрировали законопроект касательно противодействия спаму

"Не нужно получать разрешение на строительство, можно сразу получить декларацию о готовности объекта, после чего получить право собственности", – утверждает директор Департамента нормативно-правового обеспечения ДАБИ Сергей Шевченко.

Оформить документы можно будет в подразделениях Государственной архитектурно-строительной инспекции и в органах местного самоуправления, которые получили соответствующие полномочия после децентрализации. Однако у руководства Чабановского поселкового совета решение народных избранников беспокоит.

Это плюсы, действительно, и преференция небольшим застройщикам, которые строят собственный дом, но есть и минусы. Могут быть обрушения стен, обрушения потолка, ведь теряется контроль над процессом строительства. Кто будет отвечать за то, что данный дом будет сдан в эксплуатацию?
– сказал заместитель поселкового головы Чабанов Юрий Бондарь.

Прежде чем легализовать, объект осмотрят специалисты профильных служб, сделают выводы и обяжут устранить недостатки – уверяют архитекторы. После этого в Государственной архитектурно-строительной инспекции объект обязаны бесплатно принять в эксплуатацию в течение 10 дней с момента подачи заявления. В Украине ежегодно узаконивают десятки тысяч самостроев, в 2013 году легализовали около 30 тысяч – говорят в инспекции.

К слову, по статистике в Украине в результате пожаров ежегодно погибает более 1000 человек, а среди главных причин – несвоевременное предоставление помощи и несоблюдение требований пожарной безопасности на объектах.