Такой страшной истории давно не было, – экономист назвал огромную проблему в России
Рынок недвижимости России переживает кризис. Обедневшее население не покупает жилье, а застройщики не могут выплатить кредиты банкам, которые брали на строительство. На рынке недвижимости сохраняется огромное количество построенного жилья, которое не может быть продано.
Доктор экономических наук Игорь Липцис рассказал в эфире 24 Канала, что ипотечная задолженность россиян составляет 57 триллионов рублей, в то время как бюджет России колеблется между 40 и 45 триллионами. Кризис на рынке недвижимости повлек рост цен на все, в то время как зарплаты остаются неизменными.
Смотрите также: В Запорожье в результате атаки по центру разрушена частная клиника: количество жертв возросло
Повышение заработной платы коснулось лишь тех, кто вовлечен в войну с Украиной. Как результат, россияне больше не могут позволить себе покупку жилья.
Почему российский рынок недвижимости на грани коллапса
В России есть около 70 миллионов квадратных метров жилья, и все построено на кредиты, которые брали в банках. Застройщики надеялись, что несколько лет будут продавать квартиры и вернут деньги в банк. Но продажи остановились,
– объяснил Игорь Липцис.
Есть угроза массового банкротства застройщиков. В связи с этим Россия планирует ввести мораторий на массовые банкротства застройщиков. Если это произойдет, банки не смогут получить деньги по ипотекам или конфисковать имущество, поскольку государство ввело запрет.
Что будет с банками? Они обанкротятся. Сбережения вкладчиков пропадут. Возможно, они получат по миллион рублей, но если кто-то имел больше, он не получит ничего,
– добавил экономист.
Игорь Липцис также отметил, что есть оптимисты, которые считают: катастрофы не произойдет. Другие предусматривают падение цен на недвижимость втрое. Однако точного прогноза относительно завершения этой ситуации нет, поскольку, как отметил Липцис, "такой страшной истории в России давно не было".