Как подарить землю, находясь за границей
Гражданское законодательство предусматривает, что по договору дарения одна сторона (даритель) передает или обязуется передать в будущем другой стороне (одаряемому) безвозмездно имущество (дар) в собственность, передает 24 Канал со ссылкой на "Земельный фонд Украины". Договор, устанавливающий обязанность одаряемого совершить в пользу дарителя любое действие имущественного или неимущественного характера, не является договором дарения.
Читайте также Земля набирает цену: рынок сельхозземель нарастил капитализацию на 3,9 миллиарда долларов
В то же время по договору дарения могут быть переданы земельные участки сельскохозяйственного назначения только в пользу:
- другого супруга;
- родственников (детей, родителей, родных (полнородных и неполнородных) братьев и сестер, двоюродных братьев и сестер, деда, бабы, внуков, прав.
Обратите внимание! Оформить подарок, находясь за границей, возможно. Если вы находитесь за пределами территории Украины и отсутствует возможность вернуться, необходимо обратиться в компетентный орган и оформить доверенность на своего представителя, который сможет от вашего имени осуществить переоформление недвижимости уже на территории Украины.
Компетентным органом, который имеет полномочия на оформление доверенности является консульство Украины на территории другой страны. Также еще одним способом является получение доверенности через нотариуса в стране, где находится владелец земли с апостилем. Это может обеспечить юридическую обоснованность и признание документа в обеих странах.
Делать апостиль для доверенности надо не всегда – это зависит от страны, в которой вы находитесь. В некоторых случаях достаточно будет только заверения и перевода документов на украинский язык.