Какие участки можно приватизировать во время военного положения

Адвокат Роман Симутин прояснил 24 Каналу, каково состояние с разрешением на приватизацию в 2025 году и почему это необходимо сделать каждому. Также он объяснил, зачем платить за приватизацию земли, если владелец сам строил жилье.

Читайте также Надо ли владельцам земли менять акт на землю на выписку из госреестра

Важно! Сейчас законодательно запрещена бесплатная приватизация государственных и коммунальных земель, свободных от застройки или не были переданы в пользование ранее.

Кроме:

  • Если на участке расположены законные объекты недвижимости, дома, здания, сооружения. Однако, это не касается объектов самовольного строительства.
  • Участки, которые были предоставлены гражданам в пользование до 01 января 2002 года.

Можно ли приватизировать землю и дом во время военного положения

Это возможно, при условии, что такой земельный участок имеет целевое назначение "Для строительства и обслуживания жилого дома". По словам юриста, это придомовая территория дома, конечно с огородом, но до 25 соток в селе и 10 в городе.

И именно здесь, многие путаются в понятиях. Дом, который вы построили не нужно приватизировать, он вводится в эксплуатацию через государственную инспекцию архитектуры и градостроительства.

Роман Симутин

Адвокат

Давайте более доступнее. Если дом когда-то выделялся колхозом, советом народных депутатов СССР, то есть еще при савдепии, то он подлежит приватизации. Это как с квартирами в которых большинство из нас жила при СССР, но права собственности не имела. Если же дом строился за собственные средства, то он вводится в эксплуатацию и вносится в реестр недвижимости.

По его словам, если вы не ввели дом в эксплуатацию, фактически не оформили право собственности, это очень плохо, но не смертельно. Вы не сможете его продать, подарить, передать по наследству и тому подобное.

Даже после смерти, через суд наследники еще могут доказать права собственности на дом за вашим родственником, но если дом был не приватизирован, вы его просто потеряете навсегда, вместе с землей. Это, кстати, касается и не приватизированных квартир.

Упрощенный алгоритм приватизации

Роман Симутин напоминает, что эта процедура доступна только в случае, когда на участке расположен жилой дом. В этой ситуации вам не нужно разрешение на разработку технической документации по землеустройству.

Алгоритм следующий:

  • Заключаете договор с землеустроителем, который выезжает на местность и разрабатывает техническую документацию. Участку присваивают кадастровый номер, а вам предоставляют выписку.
  • Затем документацию и выписку должен утвердить решением местный совет.
  • После чего регистрируете право собственности на землю в Госреестре прав на недвижимое имущество.
  • Если в целом техническую документацию разрабатывают до 6 месяцев, то при упрощенной процедуре срок составляет всего несколько месяцев.