Как определить сумму земельного налога: сколько платить за пай

Василий Розтрепа

Основные тезисы

Земельный налог в Украине начисляется индивидуально для каждого участка с учетом нормативной денежной оценки и других факторов, а уведомления о сумме налога направляются плательщикам до 1 июля.
Если выявлены расхождения в начислениях, орган контроля обязан пересчитать сумму налога и направить новое сообщение, предыдущее считается отмененным.

Как рассчитать земельный налог / Фото Pixabay

Налог на землю должны платить все владельцы земли и постоянные землепользователи в Украине. Впрочем, для каждого земельного участка размер платы начисляется индивидуально, с учетом ряда факторов.

Кто определяет размер налога и где проверить сумму?

Земельный налог является обязательным платежом, который начисляют владельцам земельных участков и земельных паев, а также постоянным землепользователям, сообщает 24 Канал. Специальные органы контроля начисляют сумму платы за землю физическим лицам.

Плательщикам поступают уведомления-решения до 1 июля текущего года, вместе с деталями расчета суммы платы за землю. Сформированные налоговые уведомления-решения относительно сумм, начисленных физическим лицам налоговых обязательств по плате за землю, можно просмотреть с использованием квалифицированной электронной подписи в меню "ЭК для граждан" приватной части Электронного кабинета.

Open Agri Club – це професійна підтримка фермерів і агрокомпаній по всій Україні. Фінансування під посівну, добрива та аналіз ґрунтів, бухгалтерські й юридичні консультації, обмін досвідом з провідними аграріями України: Open Agri Club – це нові можливості для масштабування бізнесу.

Что, если сумма не совпала с тем, что вы насчитали

В случае выявления расхождений между данными органов контроля и данными, подтвержденными плательщиком платы за землю на основании оригиналов соответствующих документов или надлежащим образом заверенных копий таких документов, орган контроля проводит в течение десяти рабочих дней перерасчет суммы налога.

Орган должен направить ему новое налоговое уведомление-решение вместе с детальным расчетом суммы налога. Предыдущее налоговое уведомление-решение считается отмененным.

Что еще влияет на размер ставки?

Размер ставки налога, который уплачивается за земельные участки, нормативную денежную оценку которых проведено, не должен быть больше 3% от их нормативной денежной оценки:

для земель общего пользования – не более 1% их нормативной денежной оценки;
для сельскохозяйственных угодий – не менее 0,3% и не более 1% их нормативной денежной оценки;
для лесных земель – не более 0,1% их нормативной денежной оценки.

Если участки расположены за пределами населенных пунктов или в пределах населенных пунктов, но если их нормативная денежная оценка не проводилась, ставка налога для них устанавливается в таком размере:

не более 5% от нормативной денежной оценки единицы площади пашни по области;
для сельскохозяйственных угодий – не менее 0,3% и не более 5% нормативной денежной оценки единицы площади пашни по области;
для лесных земель – не более 0,1% нормативной денежной оценки площади пашни по области.

Важно! Люди с инвалидностью, многодетные родители, пенсионеры и ветераны войны и другие категории освобождаются от уплаты земельного налога.

Имеет ли право наследник пользоваться землей, не переоформив ее?

Наследники не могут пользоваться землей без ее юридического оформления, поскольку право собственности не переходит автоматически после смерти владельца.
Пользование землей без переоформления может привести к штрафам и признанию сделок недействительными, поэтому важно оформить наследство вовремя.