Архів
Курси валют
Погода
      youtube @24
      Loading...
      google @24
      RSS СТРІЧКА
      Загальний RSS

      Топ новини

      Відео новини

      Іпотечне кредитування

      Ринок житла в Україні перебуває у стагнації. З початку року ціни на вторинному ринку нерухомості впали лише на 5%. Такі дані Асоціації спеціалістів з нерухомості України. Саме настільки здешевшало житло у найбільших містах країни. Наразі середня вартість кв. м у столиці становить 1820 дол. У порівнянні з січнем квартири втратили в ціні трохи більше 90 дол.

      Друге місце за вартістю житла посідає Львів, у якому кв.м коштує 1145 дол. «Ми також порівнювали січень місяць з серпнем і бачимо, що зниження вартості у долларовому еквіваленті одного метра квадратного становило по місту Львову всього лише 45 дол. Якщо подивитися на скорочення у відсотках, то бачимо лише 5%», - зауважує керівник аналітичного комітету АСНУ Андрій Гусельніков.

      Трійку лідерів за вартістю замикає Одеса, де житло з початку року втратило в ціні лише 37 дол. на одному метрі квадратному. Зауважимо, сьогодні середня вартість у приморському мегаполісі становить 1028 дол. за м кв. При цьому банкіри зауважують, що переважна більшість банків надають кредити на купівлю квартир саме на вторинному ринку.

      Разом з тим, вже близько 20 фінустанов пропонують кредити і для купівлі квартир у недобудованих будинках, однак зазвичай для отримання позики потрібна додаткова застава. «Існує три типи продуктів, які пропонують банки, в тому числі і наш. Це кредит на купівлю житла під заставу цього житла, якщо кредит на споживчі цілі під заставу існуючого житла і третій варіант – це купівля первинного житла під заставу будь-якого іншого об’єкту, на який є документи права власності», - пояснює член правління Піреус Банку в Україні
      Дмитро Мусієнко.

      Якщо у докризові часи при купівлі житла у кредит велику частку становили спекулятивні угоди, то сьогодні іпотеку беруть у переважній більшості ті, хто бажає покращити власні житлові умови. «Усі бажають здійснити купівлю-продаж, докредитуватися та покращити свої житлові умови. Це стосується ринку вторинної нерухомості. Також житло купують молоді родини для покращення своїх житлових умов і на первинному ринку. Попит, який сьогодні на ринку, органічний», - зауважує директор компанії ARPA real estate Михайло Артюхов.

      Водночас банкіри радять брати іпотечні кредити саме сьогодні, пояснюючи це розміром відсоткових ставок. Мовляв, дешевшати кредити найближчим часом не будуть, і навіть навпаки - може спостерігатися тенденція до їх зростання через дефіцит гривні на ринку. Тому громадяни, які планували придбати житло до кінця року, мають поспішити скористатись сьогоднішніми ставками, зауважують фінансисти. Так, наприклад, у Піреус Банку кредит на житло можна отримати терміном до 20 років з першим внеском не менше 30% під 16-16,5% річних у гривні.
       

      Джерело: 24 Канал
      powered by lun.ua
      Якщо Ви виявили помилку на цій сторінці, виділіть її та натисніть Ctrl+Enter
      Коментарі
      Більше новин
      При цитуванні і використанні будь-яких матеріалів в Інтернеті відкриті для пошукових систем гіперпосилання
      не нижче першого абзацу на Телеканал новини «24» — обов’язкові.
      Цитування і використання матеріалів у оффлайн-медіа, Мобільних додатках, SmartTV можливе лише з письмової згоди Телеканалу новин «24».
      Матеріали з маркуванням «Реклама» публікуються на правах реклами.
      Усі права захищені. © 2005—2017, ПрАТ «Телерадіокомпанія “Люкс”», Телеканал новин «24»
      Залиште відгук