Архів
Курси валют
Погода
      youtube @24
      Loading...
      google @24
      RSS СТРІЧКА
      Загальний RSS

      Топ новини

      Відео новини

      Іпотечний "мораторій"

      205

      На вітчизняний кредитний ринок очікує колапс.

      Якщо Президент не ветує ухвалений Верховною Радою закон, який забороняє банкам забирати заставне майно у позичальників, фінустанови зазнають катастрофічних збитків через зростання проблемної заборгованості до небачених масштабів. За словами банкірів, згаданий документ захищає у першу чергу несумлінних позичальників, які беручи кредити не збиралися їх повертати. А не отримуючи кредитних платежів, банки не зможуть повертати депозити. Фахівці попереджають, популістичний закон про так званий іпотечний “мораторій” - руйнує фундаментальні основи фінансового сектору. Володимир Лавренчук (голова правління “РайффайзенБанкуАваль”): “Якщо руйнуються фундаментальні основи, то кредитів не буде. Чому? Тому що не буде банків. А чому банків не буде? Якщо кредити не погашаються, то у банку немає капіталу, немає капіталу, немає нових кредитів, не тільки для іпотеки, але й для аграріїв, малого бізнесу, для технологічних проектів”. За словами банкірів, наразі попри економічну скруту, біль-менш регулярно повертають банкам борги близько 90% позичальників. Решта - усіляко затримують платежі, при чому роблять це абсолютно свідомо. Якщо ж іпотечний мораторій ухвалять, частка неповернень зросте в рази - попереджають банкіри. Фінансисти переконані, що держава може допомогти економіці і без таких радикальних кроків. Наприклад, для швидшого відновлення платоспроможності банків і відповідно, кредитування реального сектору, слід полегшити фінустановам списання проблемної заборгованості. На сьогодні законодавство дозволяє банкам списувати “мертві” активи, однак під час такого списання виникає ефект оподаткування - доводиться платити державі до 40% суми списання. Іншим виходом із ситуації може стати додаткове фінасування від НБУ. Ярослав Колєснік (голова правління банку "Форум"): “Якщо ми банки можемо взяти на себе певні збитки, то ці збитки можна було б дуже просто компенсувати надавши нам рефінансування у певному обсязі хоча би на рівні облікової ставки НБУ, і ми би розуміли, що ці гроші дешеві ніж на ринку. Ми би свої збитки покрили”. Юристи ж говорять: вже зараз, без іпотечного мораторію, законодавство містить купу недоліків у питаннях заставних відносин, і набрання чинності згаданим законом може тільки погіршити ситуацію. Наприклад, наразі банки включають в іпотечні угоди окремим пунктом заборону прописувати у заставну квартиру членів родини, у першу чергу дітей. Втім житловим кодексом, такий крок не забороняється. Несумлінні позичальники активно цим користуються, тому що знають - дітей виселяти ніхто не буде. А про збитки кредиторів у разі такого законного шахрайства держава не потурбувалася. Сергій Ігнатовський (партнер ЮФ “Саєнко Харенко”): “Потрібно розробити такий механізм, який би дозволяв вилучати проблемну заборгованість швидко та без оскаржень. В принципі це б мало виглядати так - прийшов в банк реалізував квартиру, віддав гроші і ніяких оскаржень”. Банкіри запевняють: перш ніж підіймати питання про заборону вилучення заставного майна, слід навчити населення бути відповідальним до своїх зобов’язань перед кредиторами. А для цього потрібно ввести жорсткіші покарання за ухилення від сплати боргів - аж до карної відповідальності. Тоді і банки будуть з грошима, і економіка з кредитами.
      Джерело: 24 Канал
      powered by lun.ua
      Якщо Ви виявили помилку на цій сторінці, виділіть її та натисніть Ctrl+Enter
      Коментарі
      Більше новин
      При цитуванні і використанні будь-яких матеріалів в Інтернеті відкриті для пошукових систем гіперпосилання
      не нижче першого абзацу на Телеканал новини «24» — обов’язкові.
      Цитування і використання матеріалів у оффлайн-медіа, Мобільних додатках, SmartTV можливе лише з письмової згоди Телеканалу новин «24».
      Матеріали з маркуванням «Реклама» публікуються на правах реклами.
      Усі права захищені. © 2005—2017, ПрАТ «Телерадіокомпанія “Люкс”», Телеканал новин «24»
      Залиште відгук