Нерухомість у Дарницькому районі Києва за адресою вул. Зрошувальна, 5 перейшла у власність банку внаслідок невиконання позичальником (ТОВ "ТК "Урожай", м. Вінниця) та його поручителем (ТОВ "Централізована енергопостачальна компанія", м. Київ) умов іпотечного договору — відмовою сплатити борг у сумі 183 мільйони гривень.
Про це повідомили у прес-службі банку.
16 жовтня представники банку, приватної охоронної компанії та виконавчої служби у супроводі виконавчого директора ТОВ "Централізована енергопостачальна компанія" зайшли у будівлю заводоуправління, де пред'явили усі необхідні документи, що засвідчують права власності на об'єкт. При цьому були присутні представники правоохоронних органів, які були заздалегідь попереджені.
За інформацією прес-служби "Авант-Банку", ТОВ "ТК "Урожай" у липні 2010 році оформило кредит у "Кредитпромбанку" на суму 126 мільйонів гривень. Згодом права вимоги до позичальника перейшли до "Дельта банку". У лютому 2015 року права вимоги були передані в заставу до ПАТ "Авант-Банк".
Після визнання "Дельта банку" неплатоспроможним, "Авант-Банк" набув всіх прав та обов'язків кредитора за кредитними та іпотечними договорами ТОВ "ТК "Урожай", укладеними з попереднім кредитором.
За даними прес-служби, "Авант-Банк" неодноразово звертався до ТОВ "ТК "Урожай" та поручителя, ТОВ "Централізована енергопостачальна компанія" із вимогою покрити заборгованість за кредитом, яка станом на лютий 2015 року становила 126 мільйонів гривень боргу за тілом і понад 57 мільйонів гривень боргу за відсотками.
Крім того, в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна 25.03.2015 року було зареєстроване звернення стягнення на предмет застави, тобто на права вимоги до ТОВ "ТК "Урожай" за кредитним договором та відповідно за всіма договорами, що забезпечують виконання зобов'язань за ним, у тому числі договором поруки ТОВ "Централізована енергопостачальна компанія".
Утім, жодна з компаній не відреагувала належним чином на ці вимоги. Відтак, керуючись умовами іпотечного договору, відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 26.08.2015 р. "Авант-Банк" набув права власності на об'єкт нерухомого майна, що належало ТОВ "Централізована енергопостачальна компанія", загальною площею 112 853,4 квадратних метра.
Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень було ухвалене реєстратором 21.08.2015 р.
Згідно із даними Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, кінцевим бенефіціаром ТОВ "ТК "Урожай" та ТОВ "Централізована енергопостачальна компанія" є Лєщинський Олександр Олегович, власник аграрної групи Lauffer, колишній народний депутат України від Партії регіонів (1998 – 2012). Видання Forbes оцінює статки Лєщинського у 83,8 мільйонів доларів.
Коментуючи заяву Lauffer Group щодо збитків, нібито завданих інцидентом довкола набуття банком прав власності на земельну ділянку, у прес-службі заявляють, що наведена інформація не відповідає дійсності та готові надати відповідні відеодокази. Зокрема, немає даних про пошкодження меблів, техніки, завдання фізичної шкоди співробітникам компанії. Крім того, у банку категорично відкидають звинувачення у рейдерському захопленні підприємства, оскільки відбулося набуття прав власності на об'єкт у зв'язку із несплатою боржником чи його поручителем боргу перед фінустановою.