Что увидели владельцы?
На видео, которое обнародовали после возвращения ключей, видно, что квартиру оставили без уборки, пишет 24 Канал со ссылкой на соцсети rieltor_kiev.
Смотрите также Выбрать помог ChatGPT: женщина показала дом за 2 миллиона под Киевом, но сеть критикует ее
Пол в квартире был грязным, в комнатах разбросаны вещи, а мебель имеет заметные следы пользования. Общее состояние жилья производит впечатление запущенного, хотя речь идет не о сломанном имуществе, а именно о неряшливости.
Попри війну, в Україні продовжується будівництво житла. Яскравим прикладом є системний девелопер РІЕЛ, який у 2024 році ввів в експлуатацію майже 2 тисячі квартир, а у 2025-му працює над проєктами загальною площею понад 500 тис. м².
В кадре видны пятна на мягкой мебели, загрязненные поверхности и отсутствие каких-либо признаков того, что перед выездом жилье пытались привести в порядок.
Автор видео показал всю квартиру, особое внимание обратил на кухню, потому что она была очень грязная.
Хо-хо, а что на кухне они делали? Стены перекрашивать нужно... Мошки в ведре, его сразу можно выбросить,
– рассказывает автор ролика.
Также отметил, что в спальне появились новые пятна на кровати. На балконе окна разбиты, но стекло так и не убрали. В итоге автор видео сказал, что в целом все хорошо, но придется оплатить уборку.
Что пишут в комментариях?
Часть пользователей считают, что такое отношение со стороны арендаторов к квартире недопустимо.
Зато 100% брали без детей и животных, ну вот вам и, пожалуйста, все зависит от людей,
– пишет один из пользователей.
Также были те, кто, как и автор видео, считают, что квартира более-менее в нормальном состоянии и все расходы можно покрыть задатком.
Все, что укладывается в цену залога, не должно даже обсуждаться. Вызвать клининг, поприбирались и все. Стекло от полетов скорее всего. Ничего критического. Все целое,
– отметил пользователь.
В то же время другие комментаторы обращают внимание на то, что подобные ситуации случаются довольно часто и не являются исключением. Некоторые пишут, что ответственность за состояние квартиры после аренды нередко становится предметом конфликтов именно из-за разного понимания "нормального" состояния жилья.
Это еще все ОК. Я не брала залог, потому что переселенцы. Так они съехали, ключи не отдали, жилье убили, лампочки даже повыкручивали за остальное вообще молчу,
– поделилась другая пользовательница.
Как арендодателям избегать подобных ситуаций?
У Гражданском кодексе отмечают, что ключевым инструментом защиты для арендодателей остается не устная договоренность, а письменный договор. В нем следует четко прописывать требование возврата квартиры в надлежащем состоянии и условия использования залога.
Также важно зафиксировать в договоре состояние жилья, мебели и техники на момент заселения. Именно такие детали позволяют избежать споров после выезда арендаторов и четко оговаривают ответственность сторон.
Были ли худшие случаи с арендаторами?
Невена Хедири сдала в аренду свой дом в Англии. Сначала арендатор казался надежным, однако впоследствии перестал платить, что в итоге стоило женщине немалой суммы денег.
Когда арендатора наконец выселили, Невена увидела, что дом разрушен и завален мусором. В нем было много гнилой еды, плесени, собачьей шерсти и даже следы грызунов.