Що побачили власники?
На відео, яке оприлюднили після повернення ключів, видно, що квартиру залишили без прибирання, пише 24 Канал з посиланням на соцмережі rieltor_kiev.
Дивіться також Вибрати допоміг ChatGPT: жінка показала хату за 2 мільйони під Києвом, але мережа критикує її
Підлога у квартирі була брудною, у кімнатах розкидані речі, а меблі мають помітні сліди користування. Загальний стан житла справляє враження занедбаного, хоча йдеться не про зламане майно, а саме про неохайність.
Бізнес продовжує доводити свою незламність. Попри війну, в Україні продовжується будівництво житла. Яскравим прикладом є системний девелопер РІЕЛ, який у 2024 році ввів в експлуатацію майже 2 тисячі квартир, а у 2025-му працює над проєктами загальною площею понад 500 тис. м². Завдяки девелоперу українці можуть здійснювати свої мрії про затишне і комфортне помешкання.
У кадрі видно плями на м'яких меблях, забруднені поверхні та відсутність будь-яких ознак того, що перед виїздом житло намагалися привести до ладу.
Автор відео показав усю квартиру, особливу увагу звернув на кухню, бо вона була дуже брудна.
Хо-хо, а що на кухні вони робили? Стіни перефарбовувати потрібно… Мошки у відрі, його відразу можна викинути,
– розповідає автор ролика.
Також зазначив, що у спальні з'явилися нові плями на ліжку. На балконі вікна розбиті, але скло так і не прибрали. У підсумку автор відео сказав, що загалом усе добре, але доведеться оплатити прибирання.
Що пишуть у коментарях?
Частина користувачів вважають, що таке ставлення з боку орендарів до квартири неприпустиме.
Зате 100% брали без дітей і тварин, ну ось вам і, будь ласка, все залежить від людей,
– пише один з користувачів.
Також були ті, хто, як і автор відео, вважають, що квартира більш-менш у нормальному стані й всі витрати можна покрити завдатком.
Все, що вкладається в ціну застави, не має навіть обговорюватися. Викликати клінінг, поприбирались та й усе. Скло від прильотів скоріш за все. Нічого критичного. Все ціле,
– зауважив користувач.
Водночас інші коментатори звертають увагу на те, що подібні ситуації трапляються доволі часто і не є винятком. Дехто пише, що відповідальність за стан квартири після оренди нерідко стає предметом конфліктів саме через різне розуміння "нормального" стану житла.
Це ще все ОК. Я не брала заставу, бо переселенці. Так вони з'їхали, ключі не віддали, житло вбили, лампочки навіть повикручували за інше взагалі мовчу,
– поділилася користувачка.
Як орендодавцям уникати подібних ситуацій?
У Цивільному кодексі наголошують, що ключовим інструментом захисту для орендодавців залишається не усна домовленість, а письмовий договір. У ньому варто чітко прописувати вимогу повернення квартири в належному стані та умови використання застави.
Також важливо зафіксувати у договорі стан житла, меблів і техніки на момент заселення. Саме такі деталі дозволяють уникнути суперечок після виїзду орендарів і чітко обумовлюють відповідальність сторін.
Чи були гірші випадки з орендарями?
Невена Хедірі здала в оренду свій будинок в Англії. Спершу орендар здавався надійним, однак згодом перестав платити, що зрештою коштувало жінці чималої суми грошей.
Коли орендаря нарешті виселили, Невена побачила, що будинок зруйнований і заваленим сміттям. У ньому було багато гнилої їжі, плісняви, собачої шерсті та навіть сліди гризунів.