Об этом рассказывает 24 Канал со ссылкой на издание NewsWeek.

Смотрите также В одном из польских городов запускают программу льготного жилья: какое условие участия

Где квартиры окупаются за год?

В городах востока Украины, таких как Дружковка, спрос на аренду жилья стабильно высокий, в частности среди военных, волонтеров, журналистов и представителей международных миссий.

Посуточная аренда составляет от 1000 до 2000 гривен за квартиру, а месячная аренда двух- и трехкомнатных квартир достигает 8 тысяч гривен. Это позволяет владельцам квартир быстро получать доход, сопоставимый со стоимостью жилья за 12 – 14 месяцев.


Посуточная аренда квартир в Дружковке / Скриншот с сайта ОЛХ

Почему стоимость жилья низкая?

Основная причина таких низких цен – выезд населения и постоянные обстрелы. Около 60% продаж связаны с тем, что владельцы покидают города и хотят быстро продать жилье. Это приводит к значительному снижению цен, что, в свою очередь, делает инвестиции в недвижимость в этих регионах выгодными, хотя и имеют большие риски.

Для сравнения, в крупных городах, таких как Киев, Львов и Одесса, стоимость жилья значительно выше, а арендные ставки не дают такой быстрой отдачи. Например, в Киеве однокомнатная квартира стоит от 50 – 60 тысяч долларов, но месячная аренда редко превышает 500 долларов. Там реальный срок окупаемости составляет от 12 до 20 лет.

В умовах війни у девелоперів з’являється важлива місія – не лише підтримувати економіку, а й створювати житло, яке буде безпечним, доступним та якісним. Це шанс оновити підхід до урбаністики в Україні. Системний девелопер РІЕЛ – серед тих, хто вже сьогодні формує цей підхід: мислить системно, працює на випередження та бере на себе відповідальність за нову якість міського життя.

Для инвесторов, которые ищут быструю окупаемость, приобретение квартиры в городах востока Украины может стать чрезвычайно выгодным решением. Однако важно учитывать риски, связанные с ситуацией с безопасностью в этих регионах. Перед принятием решения рекомендуется детально изучить местный рынок и проконсультироваться со специалистами.

Сколько стоит арендовать квартиру в сентябре 2025 года?

  • По состоянию на сентябрь 2025 года самая дорогая аренда квартир в Украине сохраняется в Киеве, Ужгороде и Львове, тогда как самая дешевая в Харькове, Запорожье и Николаеве.
  • За полгода аренда жилья больше всего подорожала в Одессе, Тернополе и Черкассах, тогда как в Харькове цены остались на прежнем уровне.