20 декабря Верховная Рада проголосовала за продление запрета на продажу земли в Украине до 2020 года.
Сразу после этого голосования в Раде было зарегистрировано постановление об отмене результатов голосования, поскольку оно происходило с кнопкодавством.
Читайте также: Запрет на продажу земли в Украине не будет действовать 20 дней: известна причина
Из-за этого зарегистрированного постановления продление моратория, за которое проголосовали нардепы, не вступит в силу раньше 20 января 2019 года.
Специалисты пояснили, будет ли иметь последствия такое техническое непродление действия моратория на возможность продажи земли в Украине.
Об этом в комментарии 24 каналу рассказал заместитель руководителя Стратегической группы советников Премьер-министра (SAGSUR) Павел Кухта.
Читайте также: Мораторий, обнищание и популизм: 5 мифов о рынке земли
По его словам, в конце прошлого года в Верховной Раде "разыграли спектакль", когда депутаты выступали и что-то кричали за продление моратория. Проголосовали с нарушением требований регламента – кнопкодавили. Другие депутаты подали постановление об обжаловании этого голосования. Как следствие, законопроект не подписан и не вступил в силу.
Мораторий технически не продлен, но все равно действует. Потому что закон об обороте земель не принят. Сейчас не изменилось ничего. Просто не вступило в силу популистское решение, которое не имеет никаких юридических последствий. И это показало всю несуразность этого популистского пиара: люди с трибуны парламента отстаивали как нечто важное вещь, не имеющую юридической силы. А с точки зрения здравого смысла и развития экономики Украины она даже вредна,
– подчеркнул эксперт.
Павел Кухта отметил, что отдельные "усердные лица", а также фермеры и ныне продают сельскохозяйственную землю по ряду известных заинтересованным лицам теневых схем.
"Так, например, на популярной платформе онлайн-объявлений OLX есть раздел "земельные участки". Просто введите там в поиск – "Земельный участок сельхозназначения". Я делал это несколько недель назад. И за 20 километров от Киева нашел таких 20 гектаров, в топе продаж. К тому же по очень низкой цене – 500 долларов за гектар".
Это неадекватно низкая цена. Реально – ниже чем 1000 долларов она не может стоить. И это свидетельствует о том, о чем постоянно говорят экономисты: из-за отсутствия рынка стоимость этой земли занижена. И на самом деле рынок действует, просто теневой, нелегальный. На этом как раз проигрывают собственники земли, потому что она слишком низкая,
– акцентировал Кухта.
Эксперт напомнил, что парламент поручил правительству до 1 марта подать в Раду новый закон об обороте земель, принятие которого закроет все вопросы.
Что сейчас с рынком земли в Украине? На сегодня в Украине действует запрет (мораторий) на продажу и отчуждение сельскохозяйственных земель.
Владельцы земельных паев не могут свободно распоряжаться ими, а единственным способом передачи земли в пользование другим лицам является договор аренды.
Мораторий прекратит действие после принятия закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и введения открытого рынка покупки и продажи такой земли.