20 грудня Верховна Рада проголосувала за продовження заборони на продаж землі в Україні до 2020 року.
Одразу після цього голосування у Раді була зареєстрована постанова про скасування результатів голосування, оскільки воно відбувалось з кнопкодавством.
Читайте також: Заборона на продаж землі в Україні не діятиме 20 днів: відома причина
Через цю зареєстровану постанову продовження мораторію, за яке проголосували нардепи, не вступить у силу раніше 20 січня 2019 року.
Фахівці пояснили, чи матиме наслідки таке технічне непродовження дії мораторію на можливість продажу землі в Україні.
Про це у коментарі 24 каналу розповів заступник керівника Стратегічної групи радників Прем'єр-міністра (SAGSUR) Павло Кухта.
Читайте також: Мораторій, зубожіння і популізм: 5 міфів про ринок землі
За його словами, наприкінці минулого року в Верховній Раді "розіграли виставу", коли депутати виступали та щось кричали за продовження мораторію. Проголосували його з порушенням вимог регламенту – кнопкодавили. Інші депутати подали постанову про оскарження цього голосування. Як наслідок, законопроект не підписаний і не вступив у силу.
Мораторій технічно не продовжений, але все одно діє. Бо закон про обіг земель не прийнятий. Зараз не змінилося нічого. Просто не вступило в силу популістичне рішення, яке не має жодних юридичних наслідків. І це показало всю недолугість цього популістичного піару: люди з трибуни парламенту відстоювали як щось важливе річ, яка не має юридичної сили. А з погляду здорового глузду та розвитку економіки в України вона – навіть шкідлива,
– наголосив експерт.
Павло Кухта зазначив, що окремі "хвацькі особи", а також фермери і нині продають сільськогосподарську землю за низкою відомих зацікавленим особам тіньових схем.
"Так, наприклад, на популярній платформі онлайн-оголошень OLX є розділ "Земельні ділянки". Просто введіть там у пошук – "земелельна ділянка сільгосппризначення". Я кілька тижнів тому це робив. І за 20 кілометрів від Києва знайшов таких 20 гектарів, в топі продажів. До того ж за дуже низькою ціною – 500 доларів за гектар".
Це неадекватно низька ціна. Реально – нижче ніж 1000 доларів вона не може коштувати. І це свідчить про те, про що постійно говорять економісти: через відсутність ринку вартість цієї землі занижена. І насправді ринок діє, просто тіньовий, нелегальний. На цьому якраз програють власники землі, бо вона занадто низька,
– акцентував Кухта.
Експерт нагадав, що парламент доручив уряду до 1 березня подати в Раду новий закон про обіг земель, прийняття якого закриє всі питання.
Що зараз із ринком землі в Україні?На сьогодні в Україні діє заборона (мораторій) на продаж та відчуження сільськогосподарських земель.
Власники земельних паїв не можуть вільно розпоряджатися ними, а єдиним способом передачі землі в користування іншим особам є договір оренди.
Мораторій припинить дію після прийняття закону про обіг земель сільськогосподарського призначення та запровадження відкритого ринку купівлі та продажу такої землі.
Читайте також: