У ДІУ відзначають, що одержані кошти скерують на рефінансування первинних кредиторів, тобто самих банків. Які, у свою чергу, кредитуватимуть забудовників, аби ті завершували об'єкти житлового призначення. Також частину грошей спрямують на кредитування фізичних осіб, які мають намір придбати житло.
Зауважимо, уряд створив ДІУ ще 2004 року. Основною метою діяльності установи є рефінансування первинних іпотечних кредиторів шляхом отримання права вимоги за іпотечними позиками.