Свої ризики банки мінімізують тим, що пропонують кредити під заставу альтернативної нерухомості на вторинному ринку або на покупку квартир у вибраних ними об'єктах.
За даними компанії "Простобанк Консалтинг" кількість банків, що надають кредити на покупку нерухомості на первинному ринку, строком на п'ять років, за три літніх місяці зросла майже у два рази. Такий сильний ріст пропозиції відбувся, не дивлячись на те, що ринок залишається ризиковим для банків.
Незважаючи на таке значне зростання пропозиції, ставки за даний період майже не знизилися. Середня реальна ставка строком на п'ять років за три останні місяці знизилася на 0,49 процентних пункти, до 22,37% річних. Для порівняння, середня ставка по іпотеці на вторинному ринку строком на п'ять років за аналогічний період знизилася на 1,19 процентних пункти, до 23,32% річних.