Пропозиції по офісно-торговій нерухомості значно перевищують попит, тож в боротьбі за клієнтів власники знижують ціни.
У порівнянні з попереднім роком ціни на оренду впали на 40%. Приміром, якщо торік за офіс в центрі Києва просили до 35 доларів за квадратний метр, то нині – не більше 28 доларів. До того ж, восени у столиці вводять в експлуатацію 5 новеньких бізнес-центрів.
популярні відео
Сумарна пропозиція на ринку становитиме понад мільйон 600 тисяч квадратних метрів. Відтак орендарі можуть виторгувати для себе найкращі умови. Власники офісів уже йдуть на поступки й орендну плату виставляють у гривні.
В осінній період зазвичай багато компаній переїздить. Нині власники бізнес-центрів готові поступитися ціною вдвічі, за умов підписання довгострокового договору оренди на три роки. Відтак, можна заселитися в офіс класу А за ціною Б-класу.
Утім такі тенденції триватимуть недовго. Експерти говорять, що наступного року ціна вже не знижуватиметься.
Можливо, ми побачимо, що офісна та торгова нерухомість покаже позитивну динаміку. Вартість, принаймні, вже не падатиме
Це пов'язують, зокрема, з тим, що кількість новобудов буде меншою. Цьогоріч, приміром, вводять в експлуатацію бізнес-центри, будівництво яких розпочали ще кілька років тому.
Читайте також: Що обрати: новобудови чи хрущівки?
Повʼязані теми:
Якщо Ви виявили помилку на цій сторінці, виділіть її та натисніть Ctrl+Enter