Які землі не можна оформити

Юристки юридичної компанії Arzinger Марина Шарапа та Олена Юрець розповіли у коментарі 24 Каналу, що наразі існує доволі багато обмежень щодо приватизації землі.

Читайте також Чи можна зрізати гілки сусідського дерева, що затіняють вашу ділянку

Законодавчі положення передбачають, що до земель комунальної та державної власності, які не можуть передаватись у приватну власність, належать:

  • землі загального користування населених пунктів (вулиці, набережні, пляжі, парки, сквери, бульвари, кладовища тощо);
  • землі під залізницями, дорогами, повітряного і трубопровідного транспорту;
  • землі під об'єктами природно-заповідного фонду, наприклад, дендрологічні парки та зоологічні парки, створені до прийняття Закону України "Про природно-заповідний фонд", історико-культурного та оздоровчого призначення, що мають особливу екологічну, оздоровчу, наукову, естетичну та історико-культурну цінність;
  • землі лісогосподарського призначення, крім передачі у власність громадянам та юридичним особам замкнених земельних ділянок загальною площею до 5 гектарів у складі угідь селянських, фермерських та інших господарств;
  • землі водного фонду, крім передачі у власність громадянам та юридичним особам замкнених природних водойм загальною площею до 3 гектарів;
  • земельні ділянки, які використовуються для забезпечення діяльності органів державної влади та місцевого самоврядування;
  • штучно створені земельні ділянки;
  • землі атомної енергетики та космічної системи;
  • землі оборони;
  • земельні ділянки зон відчуження та безумовного відселення, що забруднені внаслідок Чорнобильської катастрофи;
  • земельні ділянки, закріплені за державними закладами професійної освіти, фахової передвищої освіти, вищої освіти, в тому числі галузевих академій наук.

Марина Шарапа

Партнерка, співкерівниця практики транспорту та інфраструктури юридичної компанії Arzinger

Поряд з цим звертаємо увагу, що під час дії воєнного стану забороняється безоплатна передача землі державної та комунальної власності у приватну власність.

Втім, як виключення є й такі випадки безоплатної передачі земельних ділянок у приватну власність:

  • власникам розташованих на таких земельних ділянках об’єктів нерухомого майна (будівель, споруд);
  • громадянам України, яким такі земельні ділянки були передані у користування до 1 січня 2002 року.