Аренда земли в Украине / Фото Pexels
Средняя арендная плата за гектар сельскохозяйственной земли в Украине по данным на ноябрь 2025 года значительно различается между регионами. Учитывая все обстоятельства, аналитики прогнозируют рост цен на аренду и продажу земли в новом году.
Какая цена земли в Украине?
Цена за гектар аренды отличается в каждом регионе. На Киевщине арендовать дороже – 13 000 гривен за гектар, в то время на Ровенщине за пай (1 гектар) просят 1 000 гривен, пишет 24 Канал со ссылкой на Zemliak.com.
Смотрите также Какую сумму налога на землю надо платить в ноябре 2025 года
По данным на середину 2025 года стоимость за аренду земли варьируется, в зависимости от региона:
- Киевщина – 13 000 гривен. Высокая НДО, близость к столице
- Тернопольщина – 11 000 гривен. Высокое плодородие почв
- Винницкая область – 11 000 гривен. Высокая интенсивность агробизнеса
- Черкасская область – 9 400 гривен. Высокое плодородие (Черноземы)
- Хмельницкая область – 7 200 гривен. Высококонкурентный рынок
- Полтавщина – 6 200 гривен. Высокая интенсивность земледелия
- Днепровщина – 6 000 гривен. Средняя цена, прифронтовой регион
- Сумщина и Николаевщина – 5 000 гривен. Средние показатели; влияние боевых действий
- Одесская область – 3 500 гривен. Значительное влияние морской логистики, прифронтовая зона
- Житомирщина – 3 700 гривен. Среднее плодородие почв
- Запорожская область – 2 000 гривен. Низкая цена из-за оккупации части области
- Ровенская область – 1 000 гривен. Самые низкие показатели; регион с менее плодородными почвами.
Что влияет на цену за аренду земли в Украине
На стоимость сельскохозяйственной земли в Украине влияет Нормативная денежная оценка (НДО) земли. НДО зависит от качества самой земли, логистики местности и ситуации с безопасностью в стране.
Что такое Нормативная денежная оценка
Это стоимость земельного участка, определенная по государственной методике. Ориентируясь на нее рассчитывают налоги и арендную плату.
Каких цен на землю ждать в 2026 году?
Аналитики говорят, что стоимость может вырасти в пределах 10%. Все будет зависеть от экономической и безопасностной ситуации в Украине.
Но на аукционах Prozorro. Продажи цены на субаренду государственных сельхозземель уже достигают более 20 000 гривен за гектар. Это значительно больше, чем средняя плата за частные паи.
Могут ли УБД получить землю в Украине?
Участники боевых действий могут получить участки для садоводства (до 0,12 гектара), для крестьянского хозяйства (до 2,0 гектара), для строительства жилого дома (до 0,25 гектара – в селах, 0,15 гектара в поселках, 0,10 гектара в городах) и для дачного строительства (до 0,10 гектара).
Но во время военного положения Законодательство запретило получать земли в частную собственность, поэтому до завершения боевых действий УБД не смогут получить землю.
Связанные темы:
Если Вы обнаружили ошибку на этой странице, выделите ее и нажмите Ctrl + Enter