Які податки при продажі квартири
Деякі продавці звільняються від податків, тоді як інші змушені сплачувати понад 10% зборів, передає 24 Канал з посиланням на РБК-Україна.
Читайте також З полонених росіян хочуть стягувати податки, щоб пред’явити претензії Росії
Податкові правила у 2025 році посилилися, особливо щодо повторних продажів нерухомості. Якщо людина продає перший об'єкт житлової нерухомості за рік і володіла ним понад 3 роки – вона не сплачує ні податку на прибуток, ні військового збору.
Проте, якщо власник продає другий об’єкт у межах того самого року, то сплачує 18% податку на прибуток і 5% військового збору. Така ж ставка діє і для наступних продажів.
У випадку з комерційною нерухомістю податки незмінні:
5% ПДФО;
5% військового збору;
1% держмита (незалежно від тривалості володіння чи кількості угод).
Важливо! Податковий кодекс України передбачає низку винятків, коли продаж нерухомості може бути звільнений від податків. Наприклад, якщо житло було отримане у спадок від батьків чи дітей і продається раніше трирічного строку володіння, податок на прибуток сплачувати не потрібно.