У Корпорації Нерухомості РІЕЛ вважають, що сфера будівництва в Україні обов'язково має покращувати умови життя людей із врахуванням їхніх нових індивідуальних потреб, передає Нерухомість 24. Ось уже майже 3 роки КН РІЕЛ відчуває посилену відповідальність перед кожним своїм клієнтом, який в час повномасштабного вторгнення звертається за купівлею нової квартири.
Зверніть увагу Найдешевша квартира в Києві: яка ціна та що всередині
Інклюзивне будівництво в Україні
Інклюзія – це процес реального залучення людей з інвалідністю в активне суспільне життя. Згідно з результатами опитування незалежного моніторингового агентства, 83% українців вважають, що інклюзивність, а, іншими словами, безбар'єрність має стати нашою новою цінністю.
Через наслідки повномасштабного вторгнення суспільству необхідно створити універсальне, безпечне й комфортне середовище для всіх без винятку людей.
Людина з інвалідністю намагається спуститися сходами в будинку / Фото Pexels
Ще у квітні 2019 року набули чинності нові державні будівельні норми з урахуванням можливостей маломобільних груп населення. Оскільки в той час питання інклюзивності не порушували так гостро, процес змін рухався дуже повільно.
А тепер, коли до цивільного життя повертаються багато важкопоранених ветеранів війни, сім’ї, які пережили бомбардування своїх домівок, інклюзивність стала невід'ємною умовою для нового будівництва. Усім їм потрібне комфортне житло з урахуванням індивідуальних потреб.
У світі інклюзія вже давно стала нормою під час проєктування будівель. Тим часом в Україні лише починають її популяризувати та впроваджувати. Провідні експерти Корпорації Нерухомості РІЕЛ наголошують, що тут важливо усвідомити один момент.
Не потрібно якось пристосовувати інклюзію до звичайного життя, а навпаки – входити в інклюзивне середовище,
– зазначили в компанії.
Людина з інвалідністю відпочиває в парку / Фото Pexels
Як будувати, враховуючи потреби кожної людини
КН РІЕЛ, як досвідчений забудовник, який реалізовує проєкти з урахуванням інклюзії, виокремив кілька основних моментів:
Консультація з експертами. Забудовники обов'язково мають співпрацювати з урбаністами, архітекторами, дизайнерами, представниками громадських організацій, які працювали чи працюють з людьми, які мають інвалідність. Така команда допоможе спроєктувати будинок, що відповідатиме всім вимогам і потребам майбутніх власників.
Інклюзивний дизайн. Треба розробити дизайн будівлі та прибудинкової території так, щоб проживання "інклюзивних мешканців" було зручним і безпечним (доступність входів, відповідність санвузлів, адаптивність кухні та меблів).
Енергетична ефективність та екологічність. В будівництві інклюзивного житла треба використовувати енергоощадні матеріали та встановлювати альтернативні джерела енергії. Так у випадках частих відключень світла мешканці зможуть зручно пересуватися до та від своїх квартир.
Смарттехнології та автоматизація. Будівля має бути оснащена системою керування "Розумний дім". Саме вона максимально автоматизує всю техніку в домі, керувати якою можна за допомогою голосу або смартфона.
Безбар'єрне ландшафтне планування. Дитячі майданчики, доріжки, зони для відпочинку, паркінги мають бути безбар'єрними. Ідеально, коли схили ландшафту під пологим кутом і є підземні паркінги.
Як приклад КН РІЕЛ наводить преміальний ЖК у Львові Hyde Park. У межах цього житлового комплексу є підземний паркінг, зручний ландшафт і паркові зони.
ЖК Hyde Park у Львові / Візуалізація КН РІЕЛ
Забезпечення інфраструктурними об'єктами. Дуже важливо не просто звести будинки, а облаштувати невеличкий мікрорайон. Коли школа, садочок, магазини, фітнес-центр, розважальні центри та парк близько, то ЖК стає ідеальним місцем для людей з інвалідністю.
Таке планування передбачено в житловому комплексі "Містечко Підзамче. Вежа". І хоч житловий комплекс розташований майже в центрі Львова, там буде власна інфраструктура, навіть школа.
Прибудинкова територія в ЖК "Містечко Підзамче. Вежа" / Візуалізація КН РІЕЛ
Корпорація Нерухомості РІЕЛ є провідним забудовником у Львові та Києві. Детальніше про доступні житлові комплекси, їхню інфраструктуру та планування квартир можна дізнатися на сайті компанії.