Как говорят аналитики сервиса ЛУН, такой рост в пределах нормы, передает 24 Канал.
Смотрите также Какой вид жилья самый безопасный во время обстрелов: что говорят эксперты
Какова ситуация на рынке недвижимости в Украине?
Киев: цены стабильные, но не рекордные
В августе средняя цена на первичном рынке жилья в Киеве достигла 54 000 гривен за квадратный метр. За последние пол года рост составил 1%. Как говорят аналитики, колебания цен в пределах 1 – 2% являются типичными для украинского рынка и свидетельствуют об относительной стабильности столицы. Однако, несмотря на статус главного мегаполиса страны, Киев занимает лишь второе место по уровню стоимости "квадрата".
Львов – самый дорогой город для покупателей
Лидером по стоимости новостроек остается Львов, где средняя цена достигла 57 600 гривен за квадратный метр, а за полгода рост составляет 3%. Росту цен в городе способствуют:
- активный спрос,
- меньшее влияние рисков безопасности,
- ограниченное предложение.
Интересно! Наибольший скачок цен зафиксирован в Одессе, где за последние шесть месяцев стоимость выросла на 14% – до 46 200 гривен за квадратный метр. Причиной такого роста аналитики называют постепенное возвращение интереса инвесторов и застройщиков к региону.
Какова ситуация на рынке недвижимости в Украине / Фото Unsplash
Какой средний рост цен в западных регионах?
Кроме Львова, ценовой рост также зафиксирован в:
- Ровно: +10% (42 000 гривен за квадратный метр);
- Тернополе: +9% (32 000 гривен за квадратный метр);
- Хмельницком: +7% (29 900 гривен за квадратный метр).
Тенденция к росту цен в западных регионах связана с относительно стабильной ситуацией с безопасностью и перемещением части населения из прифронтовых областей.
Зато противоположную динамику демонстрируют города, расположенные ближе к зоне боевых действий:
- Кропивницкий: -13% (39 900 гривен за квадратный метр);
- Запорожье: -7% (25 000 гривен за квадратный метр);
- Днепр: -7% (45 800 гривен за квадратный метр).
Бізнес продовжує доводити свою незламність. Попри війну, в Україні продовжується будівництво житла. Яскравим прикладом є системний девелопер РІЕЛ, який у 2024 році ввів в експлуатацію майже 2 тисячі квартир, а у 2025-му працює над проєктами загальною площею понад 500 тис. м². Завдяки девелоперу українці можуть здійснювати свої мрії про затишне і комфортне помешкання.
Сейчас украинский рынок новостроек демонстрирует умеренную стабильность, с локальными всплесками активности. Интерес инвесторов концентрируется в регионах с лучшей безопасной ситуацией, тогда как восток и юг страны испытывают давление войны даже в ценовой динамике.