Приватизацию государственных квартир отменят: что будет с неприватизированным жильем

Ксенія Войновська

Основные тезисы

Верховная Рада планирует отменить бесплатную передачу государственных и коммунальных квартир в собственность, но это вступит в силу только после завершения военного положения и переходного года.
Новые правила не затронут тех, кто уже приватизировал жилье или получил его другим путем, например, через куплю-продажу или наследство.

Приватизацию государственных квартир отменят / Фото Льва Шевченко

В Верховной Раде планируют отменить бесплатную передачу служебных или социальных квартир в собственность. В то же время у украинцев еще есть время воспользоваться действующей процедурой.

Новые правила начнут действовать только после завершения военного положения и переходного года, рассказала Елена Шуляк.

Когда могут отменить бесплатную приватизацию жилья?

Верховная Рада приняла закон об основных принципах жилищной политики. Документ предусматривает изменение системы использования государственного и коммунального жилищного фонда.

К этому времени жители квартир государственного и коммунального фонда могут оформлять жилье в собственность по действующим правилам. После запуска новой системы такую возможность планируют закрыть.

Девелопер РІЕЛ відкрив продаж третьої черги ЖК бізнес-класу Nordica Residence у Києві. Проєкт поєднує сучасну архітектуру, продумані планування та формат закритого внутрішнього простору. Комерція на перших поверхах формує самодостатнє міське середовище. Для інвестора це сегмент зі стабільним попитом і потенціалом зростання вартості.

Какого жилья будут касаться новые правила?

Изменения касаются квартир, которые находятся в государственной или коммунальной собственности. Это жилье люди получали для проживания, обычно на основании ордера или другого документа пользования.

После вступления в силу новых правил такие квартиры будут оставаться в собственности государства или общины. Украинцы смогут проживать в служебном жилье, но оформить его в собственность не получится.

Также невозможно будет:

продать такое жилье;
подарить;
передать по наследству.

Кого не затронут новые правила?

Важно! Новые правила не имеют обратного действия. Украинцы, которые уже приватизировали квартиры, останутся их владельцами.

Изменения также не распространяются на бывшее служебное жилье, которое люди получили другим путем. В частности, это квартиры, которые:

приобрели по договору купли-продажи;
получили в наследство;
получили в подарок;
приватизировали ранее.

Право собственности на такие объекты будет оставаться в силе.

Кто сможет приватизировать жилье после введения новых правил?

Четыре категории граждан смогут бесплатно получить жилье: военнослужащие, правоохранители, спасатели, дети-сироты и дети, лишенные родительской опеки.
Именно эти группы будут иметь право оформить государственное жилье в собственность после его получения. Для других работников государственных и коммунальных учреждений норма о бесплатной приватизации служебных квартир отменяется.