ВПЛ и ветеранам вернут налог за аренду жилья: как работает новая программа

Ксенія Войновська

Основные тезисы

Участники боевых действий, лица с инвалидностью вследствие войны и внутренне перемещенные лица могут получить налоговую скидку на аренду жилья, если они не имеют в собственности жилья по месту фактического проживания.
Для получения скидки необходимо иметь официально заключенный договор аренды и подтверждающие платежные документы, а также подать годовую налоговую декларацию с указанием соответствующих расходов.

ВПЛ и ветеранам вернут налог за аренду жилья / Pexels

В январе 2026 года обновили правила уплаты налогов для определенных категорий граждан. Участники боевых действий, лица с инвалидностью вследствие войны и внутренне перемещенные лица смогут вернуть часть уплаченного налога, если арендуют жилье.

Кто имеет право на налоговую скидку за аренду жилья?

С 1 января плательщикам налога на доходы физических лиц предоставляется налоговая скидка, пишет 24 Канал со ссылкой на ГНСУ.

В частности, право на такую скидку имеют:

внутренне перемещенные лица;
участники боевых действий;
лица с инвалидностью вследствие войны.

Норма распространяется на граждан, которые не имеют в собственности жилья по месту фактического проживания и вынуждены арендовать квартиру или дом. Налоговая скидка применяется только к доходам, с которых в течение года уплачивался налог на доходы физических лиц.

Попри складну ситуацію в країні, люди продовжують купувати квартири, зокрема у столиці. Але тепер головне – не лише ціна чи метраж, на перший план виходить безпека. Не менш важливе й облаштоване подвір’я, доступ до шкіл. Якщо ви шукаєте помешкання, варто звернути увагу на проєкти РІЕЛ. Житло спроєктоване у концепції Riel Family Style, в якій враховано запити сучасних родин.

Какие расходы учитываются и при каких условиях?

В налоговую скидку включается сумма фактически уплаченных средств за аренду жилья в течение отчетного года. Скидка применяется в пределах дохода, с которого был удержан НДФЛ, и не может превышать сумму фактически уплаченного налога.

Обратите внимание! Обязательным условием является наличие официально заключенного договора аренды, в котором определены стороны, объект аренды и размер платы. Также необходимы документы, подтверждающие оплату – квитанции, банковские платежные поручения или другие расчетные документы.

Как воспользоваться правом в 2026 году?

Для получения налоговой скидки налогоплательщик должен подать годовую налоговую декларацию по результатам соответствующего года. В декларации указывается сумма доходов, с которых уплачен НДФЛ, а также расходы на аренду жилья, подлежащих включению в скидки.

К декларации прилагаются копии договора аренды и платежных документов. После проверки данных контролирующий орган осуществляет перерасчет, в результате которого часть ранее уплаченного налога возвращается плательщику на банковский счет.

К слову, участники боевых действий, ветераны войны и ВПО могут получить жилье или денежную компенсацию за приобретение жилья, отмечают в Министерстве по делам ветеранов. Чтобы воспользоваться программой, нужно стать на квартирный учет и предоставить пакет документов.

Почему могут отменить льготы и соцвыплаты?

В 2026 году в Украине будут проводить жилищные проверки для лиц, претендующих на государственные выплаты или уже их получают, чтобы подтвердить фактическое проживание и соответствие заявленных данных.
Проверки касаются получателей жилищных субсидий, малообеспеченных семей, внутренне перемещенных лиц, семей с детьми и семей военнослужащих, а их результаты могут повлиять на предоставление или прекращение соцвыплат.