Ціни підуть вгору чи вниз: чого українці очікують від ринку нерухомості

В опитуванні ЛУН загалом взяли участь 1 100 респондентів з Києва, Львова та Одеси, які потенційно планують купівлю житла. 24 Канал розповідає про результати дослідження.

Зверніть увагу Чи зростуть ціни в лютому: що буде з орендою житла в Україні наприкінці зими

Які результати опитування

Більшість українців вважає, що ціни на нерухомість залишаться стабільними, майже стільки ж сподіваються на її зниження.

Результати опитування свідчать про високу обізнаність суспільства у ринкових процесах і їхню зацікавленість темою нерухомості. Ті, хто очікує зниження цін, ймовірно, відкладають купівлю житла, чекаючи сприятливіших умов– розповіла Людмила Кірюхіна, керівниця ЛУН Статистики.

Також аналітики наголосили на тому, що очікування щодо змін цін впливають на попит, а отже, і на самі ціни.

Очікування щодо цін на житло в Києві

28% респондентів вважають, що ціна на житло вторинного ринку зросте, 37% – не зміниться, а 35% очікують її зниження. За останні пів року ціни на вторинці в Києві зменшилися на 6%. Протягом останніх 4 місяців вони стабільні, що підтверджує прогнози респондентів.

Щодо помешкань первинного ринку, то 42% потенційних покупців очікують зростання цін, 31% вважають, що ціни залишаться без змін, а 27% – що знизяться. За останні пів року ціни на новобудови в Києві зросли на 8%.

Яку вартість нерухомості очікують у Львові

У Львові 31% потенційних покупців очікує зростання цін на вторинному ринку нерухомості, 41% вважає, що вони залишаться без змін, 28% – що знизяться. За останні пів року ціни на вторинному ринку Львова зросли на 5%.

Щодо житла в новобудовах, то 46% респондентів прогнозують подальше зростання цін, 30% вважають, що ціни залишаться стабільними, 24% – що знизяться. За останні пів року ціни на новобудови у Львові зросли на 4%.

Які ціни на житло очікують в Одесі

В Одесі 23% респондентів очікують зростання цін на помешкання вторинного ринку, 41% відповіли, що вони не зміняться, 36% – що знизяться. За останні пів року ціни на вторинному ринку Одеси зменшилися на 9%.

Щодо первинного ринку, 41% респондентів очікують, що ціни зростуть, 35% – що залишаться без змін, а 23% очікують на зниження.

Дані ЛУН свідчать про зростання цін на первинному ринку Одеси на 5%.