Школы в многоэтажках: в чем проблема и какие изменения предлагают в правительстве

С 2018 года в Украине действует норма, которая позволяет проектировать детские площадки на крышах небольших зданий, а не только на поверхности земли, как было до недавнего времени.

Читайте также: Законопроект о среднем образовании: какие изменения ожидают учителей, учеников и их родителей

В новых строительных нормах уже разрешено предусматривать встроенные в жилые дома детские сады.

Теперь в Минрегионе выступают за то, чтобы разрешить возможность проектировать в многоэтажных жилых домах начальные школы от 1 до 4 класса включительно.

Этот вопрос становится все более актуальным с учетом уплотнения застройки больших городов и постоянной нехватки мест в детсадах и начальных школах мегаполисов.

В чем проблема?

Согласно действующим строительным нормам в Украине, минимальный размер земельного участка в городах, на котором можно разместить здание школы должен составлять не менее 1,4 гектара.

Но в большинстве густозаселенных районов крупных городов из-за плотной застройки выделить такую площадь под строительство отдельного здания школы практически невозможно.

Еще одной проблемой является отсутствие актуальной градостроительной документации и адекватного контроля относительно соответствия детальных планов территорий (ДПТ) генпланам населенных пунктов.

Нередко случается, что главные архитекторы выдают градостроительные условия и ограничения с нарушениями, прикрываясь тем, что на выделенном участке построят школу. Вместо школ там чаще всего появляются жилые комплексы.

Какие изменения предлагают?

Для решения этой проблемы в Минрегионе предлагают исключить в законодательстве возможность разработки ДПТ, которые не соответствуют генпланам и позволить размещать небольшие встроенные начальные школы там, где нет возможности построить отдельное заведение, в частности на первых этажах жилых домов.

Что изменится:

1. жители домов будут обеспечены необходимой социальной инфраструктурой,
2. территориальная близость – родителям будет удобно отводить детей в школы, которые будут расположены непосредственно в их домах;
3. существенно уменьшится диспропорция между жилищным строительством и социнфраструктурой.

Ранее в Украине изменили государственные строительные нормы проектирования высотных жилых и общественных зданий – теперь общественные здания могут быть высотой до 150 метров.