Школи в багатоповерхівках: в чому проблема і які зміни пропонують в уряді

З 2018 року в Україні діє норма, яка дозволяє проектувати дитячі майданчики на дахах невеликих будівель, а не лише на поверхні землі, як було донедавна.

Читайте також: Законопроект про середню освіту: які зміни чекають на вчителів, учнів та їхніх батьків

У нових будівельних нормах уже дозволено передбачати вбудовані в житлові будинки дитячі садки.

Тепер у Мінрегіоні виступають за те, щоб також дозволити можливість проектувати у багатоповерхових житлових будинках початкові школи від 1 до 4 класу включно.

Це питання стає все актуальнішим з огляду на ущільнення забудови великих міст та постійної нестачі місць у дитсадках та початкових школах мегаполісів.

У чому проблема?

Згідно з чинними будівельними нормами, які діють в Україні, мінімальний розмір земельної ділянки в містах, на якому можна розмістити будівлю школи має становити щонайменше 1,4 гектара.

Але у більшості густозаселених районів великих міст через щільну забудову виділити таку площу під будівництво окремої будівлі школи практично неможливо.

Ще однією проблемою є відсутність актуальної містобудівної документації та адекватного контролю щодо відповідності детальних планів територій (ДПТ) генпланам населених пунктів.

Нерідко трапляється, що головні архітектори видають містобудівні умови і обмеження з порушеннями, прикриваючись тим, що на виділеній ділянці збудують школу. Замість шкіл там найчастіше з'являються житлові комплекси.

Які зміни пропонують?

Для вирішення цієї проблеми у Мінрегіоні пропонують виключити в законодавстві можливість розробки ДПТ, які не відповідають генпланам та дозволити розміщувати невеликі вбудовані початкові школи там, де немає можливості побудувати окремий заклад, зокрема на перших поверхах житлових будинків.

Що зміниться:

1. мешканці житлових будинків будуть забезпечені необхідною соціальною інфраструктурою,
2. територіальна близькість – батькам буде зручно відводити дітей у школи, які будуть розташовані безпосередньо в їхніх будинках;
3. суттєво зменшиться диспропорцію між житловим будівництвом та соцінфраструктурою.

Раніше в Україні змінили державні будівельні норми щодо проектування висотних житлових та громадських будівель – тепер громадські будівлі можуть бути заввишки до 150 метрів.