Пожвавлений інтерес до нерухомості підтверджується багатьма факторами. Тут і різноманіття доступного до придбання нерухомого майна, і ріст кількості операцій з нерухомістю.

Читайте також У регіонах дорожчає житло: чи можлива стабілізація та коли її очікувати

Для порівняння, у першому та другому кварталах 2020 року їхня кількість дорівнювала 177 тисяч, а за такий же період у 2021 — 225 тисяч операцій, що на 25% більше. Тільки на OLX Нерухомість можна знайти понад 157 тисяч оголошень про продаж квартир, 21 тисяча з яких — новобудови. Інтерес до останніх, за даними кількості пошукових запитів серед потенційних покупців, з початку 2021 року зріс втричі. Тож, якщо говорити про тренди майбутнього, найбільш інвестиційно привабливими будуть квартири у новобудовах, зокрема — однокімнатні.

Наразі, середня ціна однокімнатної квартири від забудовника у Києві — $43,6 тисячі, двокімнатної — $67 тисяч, а трикімнатної — $88,5 тисячі. Цікаво, що вартість останніх на етапі зведення у Дніпрі більша, ніж у Києві, на $2 тисячі.

За даними аналітики OLX Нерухомість у розділі Новобудови, середня ціна найдешевшого однокімнатного житла в Україні — в Івано-Франківському регіоні — $19,6 тисячі, а найдорожчого — у Київській — за $43,6 тисячі.

Схожа тенденція простежується і з двокімнатними квартирами. Найдешевші варіанти за $28,6 тисячі — в Івано-Франківській області, а найдорожчі — у Київській — $66,9 тисячі.

Області, де зосереджено найдорожчі та найдешевші трикімнатні квартири, — зовсім інші. Найбільшу вартість зафіксовано у Закарпатській області — $118,5 тисячі, а найменшу — у Запорізькій — $38 тисяч.

Цікаво, що обираючи житло, покупці зважають не тільки на репутацію забудовника і темпи будівництва, а й на тип новобудови (економ, комфорт, бізнес чи еліт), транспортні розв’язки і, звісно, розвиненість інфраструктури (школи, садочки, поліклініки, ТРЦ тощо).

До теми Голова Київміськбуду назвав 3 головні зміни на ринку нерухомості

Попит на новобудови підтверджується й опитуванням, проведеним на OLX: 50% респондентів зауважили, що розглядаючи житло на вторинному ринку, все ж переходять до розділу новобудов. Тож, беручи до уваги той факт, що тільки влітку 2021 року ціни на новобудови виросли на +3%, можна прогнозувати, що наступного сезону вартість такого житла збільшиться на 2 – 7%.