Визначити найкращий місяць для переїзду до нової квартири не так просто. Слід врахувати багато факторів, і кожна людина матиме різну відповідь. Та тим, хто хоче отримати якомога більше варіантів житла та найнижчу ціну, слід все ж розглянути переїзд у січні. І 24 Канал разом із міжнародним сервісом переказів TransferGo розповідає, чому саме.

Цікаво Входять до Книги рекордів Гіннеса: 4 ялинки в Європі, які вразять висотою

Чому у січні легше орендувати житло в Європі?

Багатьом людям не подобається навіть сама ідея про січневий переїзд. Причини зрозумілі: на вулиці холодно, і ніхто не хоче тягнути важкі меблі заледенілими сходами. Окрім того, січень – це місяць фінансового відновлення після свят, і переїзд може виявитися не на часі.

Втім, насправді ранній зимовий переїзд може заощадити сотні, а то й тисячі євро, пише Forbes. Ось кілька основних причин, чому слід розглянути цей місяць для оренди нового житла.

Орендна плата у січні падає

Попри те, що з року в рік орендна плата має тенденцію лише зростати, вона все ж дещо коливається – на кілька відсотків щомісяця. І оскільки зима – це найменш популярний період для переїзду, оренда досягає найнижчої ціни.

А ось кінець літа та початок осені для пошуку нового помешкання фінансово не найкращі: ціни в цей час досягають свого піка. Часто квартири, що коштують 1000 доларів у серпні, можуть опускатися до ціни у 900 доларів у січні. Це допоможе зекономити 1200 доларів на рік.

Вигода від нижчої орендної плати щороку

Після переїзду до нового житла у січні більшість людей підписують 12-місячний договір оренди. Це значить, що коли настане час поновлювати його, цей процес знову почнеться у січні – і знову виникне нагода скористатися нижчими цінами.

Нижча конкуренція

Кінець літа та початок осені – це найпопулярніший час року для переїзду. Тоді доведеться не тільки заплатити більше, але й зіштовхнутися з чималою конкуренцією з боку інших орендарів.

Оренда житла
Взимку простіше орендувати житло / Фото Pexels

Переїзд коштує дешевше

Майже завжди під час переїзду доводиться замовляти автомобіль та послуги перевізників. І попри те, що сама перспектива виносити речі в холоднечу не радує, це точно обійдеться дешевше, ніж влітку.

Взимку ціни падають не лише на оренду, а й на послуги з перевезення. Також з’являється більше можливостей запланувати переїзд на конкретний час.

Орендодавці частіше на зв’язку

Як і перевізники, орендодавці зазвичай не такі зайняті взимку. Це значить, що вони матимуть більше часу на те, аби показати житло, і можна буде не поспішати з оглядом. Окрім того, взимку є більше шансів домовитися про негайний ремонт чи зміни в обслуговуванні квартири.

Орендодавці більш схильні до переговорів

Протягом літніх місяців орендодавці зазвичай мають кількох претендентів, які змагаються за одну й ту саму квартиру, а це значить, що саме орендодавець визначає і ціну, і умови.

Взимку ж ситуація дещо змінюється: потенційних орендарів стає менше, і власники житла можуть стати більш охочими до переговорів, аби заповнити вільну квартиру.

На що звернути увагу під час оренди квартири у Європі?

Під час переїзду до нової країни і пошуку житла там слід врахувати кілька факторів.

  • Розташування. Вибір житла ускладнюється, коли це невідома країна. Тому слід звернути особливу увагу на відстань до роботи, близькість до шкіл, громадського транспорту, лікарень. Також варто зважати на безпеку району й доступ до важливих зручностей – парку, спортзалу тощо.
  • Ціна. Часто саме вартість стає вирішальною під час вибору району, пише EURES. Зазвичай у великих містах і ціни значно вищі, а центри міст дорожчі за передмістя.
  • Дрібний шрифт. Після того як ідеальна квартира буде знайдена, не слід поспішати з підписанням договору. Найкраще буде звернутися за порадою до когось, хто знає місцевий ринок і допоможе уникнути неправильного тлумачення документа. Адже закони щодо оренди суттєво відрізняються від країни до країни: у Франції застава еквівалентна місячній платі, у Греції потрібно заплатити дві місячні плати як заставу, а в Австрії бувають безстрокові договори оренди. Усі ці нюанси можна не знати одразу ж після переїзду.

Нагадаємо, що підтримати матеріально рідних в Україні можна з будь-якої точки Європи. Для цього варто скористатися послугами міжнародного сервісу TransferGo. Процес буде швидким, зручним та за вигідним курсом. А якщо долучитися до програми "‎Запроси друга", можна ще й отримати приємні грошові бонуси.