Саме тут реалізовується житловий комплекс "Шведський квартал" – проєкт, який пропонує інший підхід до житла: продуманий, безпечний і орієнтований на реальні потреби людей, передає 24 Канал.
Дивіться також Попит на житло змінюється: що обирають українці у 2026 році
Який підхід реалізовує ЖК "Шведський квартал"
Ідея комплексу проста – створити простір, де все працює для комфорту мешканця. Малоповерхова забудова, світлі квартири з панорамними вікнами, продумані планування у європейському стилі, закритий двір і велика внутрішня територія – усе це формує середовище для комфортного життя.
Комфорт мешканців – пріорітет / Фото Family Development
Проєкт реалізує компанія Family Development. СЕО компанії Ольга Данчук – юристка у сфері містобудування з понад 10-річним досвідом, яка супроводжувала десятки будівельних проєктів від земельної ділянки до введення в експлуатацію. Саме цей бекграунд став основою підходу до "Шведського кварталу" – максимальної юридичної прозорості та контролю на кожному етапі.
Мені здається, що нічого немає кращого, ніж приїжджати додому і розуміти, що за тебе вже всюди подумали,
– пояснює філософію проєкту Ольга Данчук.
Ольга Данчук про філософію проєкту / Фото Family Development
Сьогодні комплекс передбачає п’ять будинків. Перший перебуває на фінальній стадії будівництва, введення в експлуатацію заплановане на другий квартал 2026 року. Другий будинок уже активно будується та перебуває у фазі продажів. Середня вартість квадратного метра стартує від 990 доларів, а в проєкті представлені одно-, дво- та трикімнатні квартири.
Окремий акцент – на якості житла. Висота стель – від 2,8 до 3,2 метра, великі кухні-вітальні, правильна орієнтація квартир по сторонах світу, якісні матеріали (зокрема керамоблок і енергоефективні вікна) забезпечують комфорт і довговічність. У будинках передбачені просторі під’їзди з дизайнерським оформленням, широкі ліфти та безбар’єрний доступ – важливий фактор у сучасних реаліях.
Комплекс також враховує питання безпеки: у першому будинку облаштоване повноцінне укриття з резервними системами, яке в майбутньому можна буде адаптувати під господарські приміщення для мешканців.
Інфраструктура – ще одна сильна сторона. "Шведський квартал" розташований поруч із уже сформованим районом: школи, садочки, транспорт і супермаркети – у пішій доступності. Водночас сам комплекс доповнюється власною комерцією: магазинами, аптекою, сервісами для щоденних потреб.
"Шведський квартал" має необхідну інфраструктуру / Фото Family Development
Цільова аудиторія проєкту – не лише місцеві мешканці, які хочуть покращити житлові умови, а й бізнес. Через релокацію підприємств у регіон зростає попит на якісне житло для працівників. За словами девелопера, частину квартир уже купують компанії для розміщення свого менеджменту – як альтернатива застарілому житловому фонду.
Водночас "Шведський квартал" демонструє і інвестиційну привабливість. За два роки вартість квартир у проєкті зросла приблизно на 30 – 35%, що відповідає загальній динаміці ринку. Девелопер прогнозує подальше зростання цін через подорожчання будівельних матеріалів і робіт.
ЖК "Шведський квартал" / Фото Family Development
Ключова перевага комплексу – юридична безпека. Квартири внесені до реєстру як майбутні об’єкти нерухомості (МОН), що відповідає вимогам законодавства та гарантує захист інвесторів.
Ми були серед перших, хто впровадив цю модель. Для нас це про довіру і відповідальність перед покупцем,
– зазначає СЕО компанії Family Development Ольга Данчук.
На тлі складного девелоперського середовища в Україні, де забудовники часто працюють між бюрократією, підрядниками та ринковими ризиками, такі проєкти формують нову якість галузі. "Шведський квартал" – приклад того, як системний підхід, досвід і увага до деталей можуть створити не просто житло, а повноцінне середовище для життя.