Безкоштовна земельна ділянка: як оформити та які розміри наділу можна отримати

Василь Розтрьопа

Основні тези

Земельний кодекс України гарантує право на отримання безкоштовної земельної ділянки кожному громадянину старшому за 18 років.
Процедура передачі землі призупинена у період дії воєнного стану в Україні, який був оголошений з 24 лютого 2022 року.
Власники об'єктів нерухомого майна та громадяни, які користуються землею до набрання чинності Земельним Кодексом, мають право на безоплатну передачу земельних ділянок у свою власність.
Щоб отримати ділянку, особі необхідно подати клопотання для надання дозволу на розробку проекту землеустрою до відповідного органу виконавчої влади або місцевого самоврядування.

Хто має право на безкоштовну ділянку / Колаж 24 Каналу

Земельний кодекс України передбачає норму, згідно з якою кожен громадянин, який досяг 18 років має право на отримання земельної ділянки у володіння. Втім, під час дії воєнного стану процедура передачі призупинена.

Хто має право на земельну ділянку зараз

Згідно Земельного кодексу України кожен громадянин України може отримати безкоштовно землю для різних потреб, передає 24 Канал. Законодавством не передбачено обмежень у виборі місця розташування такої земельної ділянки.

Читайте також Як в Україні приватизувати земельну ділянку у 2024 році

Важливо З 24 лютого 2022 року, відповідно до Закону України "Про правовий режим воєнного стану", в Україні введено режим воєнного стану. У період дії воєнного стану в Україні або окремих її місцевостях, в межах України або окремої її місцевості, у якій введено воєнний стан, безоплатна передача земель державної, комунальної власності у приватну власність, надання дозволів на розроблення документації із землеустрою з метою такої безоплатної передачі, розроблення такої документації забороняється.

Вищезазначене не поширюються на:

безоплатну передачу земельних ділянок у приватну власність власникам розташованих на таких земельних ділянках об'єктів нерухомого майна (будівель, споруд),
а також на безоплатну передачу у приватну власність громадянам України земельних ділянок, переданих у користування до набрання чинності Земельним Кодексом.

Що робити та куди звертатись для отримання ділянки

Зацікавленим в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності необхідно звернутися із клопотанням про надання дозволу на розробку проекту землеустрою до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність:

сільської, селищної, міської ради (якщо питання стосуються земель комунальної власності, які розташовані в населених пунктах);
районної державної адміністрації (якщо питання стосується земель державної власності у межах сіл, селищ, міст районного значення та поза межами населених пунктів для: ведення водного господарства; індивідуального дачного будівництва; будівництва об'єктів, пов'язаних з обслуговуванням жителів територіальної громади району (шкіл, закладів культури, лікарень, підприємств торгівлі тощо з урахуванням вимог частини сьомої цієї статті);
обласні державні адміністрації (якщо питання стосується земель державної власності у межах міст обласного значення та за межами населених пунктів, а також земельні ділянки, що не входять до складу певного району, або у випадках, коли районна державна адміністрація не утворена;
Головного управління Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру в області (якщо питання стосується земельних ділянок для сільськогосподарських потреб).

Земельним кодексом України визначено, що громадяни України мають право на безоплатну передачу земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких максимальних розмірах:

2,0 гектар – для ведення особистого селянського господарства;
0,12 гектар – для ведення садівництва;
0,25 гектар у селах, 0,15 гектар в селищах, 0,10 гектар в містах – для будівництва й обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд;
0,10 гектар – для індивідуального дачного будівництва,
0,01 гектар – для будівництва індивідуальних гаражів.