Чи можна продати землю без кадастрового номера?
Продати землю без кадастрового номера в Україні неможливо, повідомляє 24 Канал із посиланням на "Земельний фонд України". Згідно з чинним законодавством України, кадастровий номер – це унікальний ідентифікатор земельної ділянки.
Читайте також Хто в Україні має право отримати 2 гектари землі у липні 2025 року
Цей номер підтверджує існування ділянки в Державному земельному кадастрі. Без нього ділянка не вважається повноцінно оформленою, а отже – не підлягає жодним правочинам, зокрема купівлі-продажу, даруванню чи оформленню спадщини.
Що заборонено власнику:
- Нотаріус не оформить договір купівлі-продажу, навіть якщо у вас є держакт чи інші документи.
- Ви не зможете зареєструвати право власності у Держреєстрі.
- Ділянку неможливо офіційно подарувати, обміняти чи внести в статутний капітал.
Як присвоїти кадастровий номер ділянці
- Замовити технічну документацію із землеустрою.
- Провести межування та визначити точні координати ділянки.
- Подати документи до Держгеокадастру для присвоєння кадастрового номера.
- Отримати витяг з Державного земельного кадастру.
Процес отримання номера займає від кількох тижнів до кількох місяців, залежно від ситуації, але без нього жодна угода не буде легальною.
Важливо! Продаж землі без кадастрового номера – неможливий і суперечить закону. Якщо ви плануєте розпоряджатися ділянкою, подбайте про те, щоб її було внесено до кадастру. Це захистить ваші права та дозволить здійснити угоду без перешкод.