Як оформити спадщину на земельний пай: деталі та особливості процедури

Василь Розтрьопа

Основні тези

Спадкоємцю потрібно звернутися до нотаріуса з клопотанням про прийняття спадщини на земельний пай не пізніше, ніж через пів року з дня смерті спадкодавця.
У разі втрати документів на пай, їх потрібно відновити через Держгеокадастр або довести право спадкодавця на пай через суд.
Для доказу права на пай можна використовувати витяги з реєстраційних книг, довідки від місцевих рад або рішення суду.
Після судового рішення спадкоємець може завершити оформлення спадщини та реєстрацію права власності на земельну ділянку.

Як оформити спадщину на землю / Фото: OLX

Оформлення спадщини на земельний пай є однією з найбільш розповсюджених процедур. Якщо людина претендує на спадщину у вигляді земельного паю, їй необхідно знати процедуру оформлення.

Як оформлюється спадщина на пай

Юристка Лариса Кісь у коментарі 24 Каналу розповіла, що оформлення спадщини на пай відбувається через звернення спадкоємця до нотаріуса із клопотанням про прийняття спадщини (земельної частки у спадок). Це потрібно зробити не пізніше, ніж через пів року з дня смерті спадкодавця.

Читайте також В Україні змінили мінімальний податок на землю

Лариса Кісь

Адвокатка ЮКК "Де-Юре"

Нотаріусу потрібно надати документи, які підтверджують те, що у померлого було право на користування паєм: Державний акт на право власності на землю або витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Сертифікат на пай.

Адвокатка зазначила, що якщо документи на пай було втрачено, їх неодмінно треба відновити – отримати копію державного акта на пай у Держгеокадастрі. Якщо втрачено сертифікат на пай, спадкоємцеві слід звертатися до суду та довести, що у спадкодавця було право на частину колективної землі.

Доказами можуть бути:

витяги з Книг реєстрації сертифікатів на земельні частки (паї), із зазначенням реквізитів виданого сертифікату, які надаються територіальними органами Держгеокадастру;
витягами з Книг записів реєстрації державних актів на право власності на землю;
довідками від сільських, селищних рад із зазначенням відомостей про земельні ділянки, які обліковуються за спадкодавцем.

Зверніть увагу! Після отримання позитивного рішення суду спадкоємець зможе завершити процедуру оформлення спадщини, отримати свідоцтво про право на спадщину і надалі – завершити процедуру виділення земельної ділянки та реєстрації права власності на земельну ділянку.