Можно ли в Украине потерять право на приватизацию земли

Василий Розтрепа

Основные тезисы

Право на бесплатную приватизацию земли можно потерять, если земля уже была приватизирована, есть обременения или судебные споры, неоформленное членство в кооперативе, отказ местного совета, или пропущенные сроки подачи документов.
Чтобы сохранить право на приватизацию, нужно проверять статус земли, оформлять документы вовремя и убедиться, что ранее не воспользовались правом на бесплатную приватизацию.

Приватизация земли / Фото Фрипик

В Украине нередко пользователь земли решает приватизировать участок после многих лет его использования и обработки. Однако, это далеко не всегда возможно из-за ограничений, наложенных законодательством.

Можно ли потерять право на приватизацию земли?

Право на бесплатную приватизацию земли можно потерять в случае несоблюдения определенных условий, сообщает "Земельный фонд Украины". Кроме того, в процессе приватизации можно пропустить важные моменты.

Основные причины потери права на приватизацию:

Земля уже была приватизирована ранее – каждый гражданин Украины имеет право бесплатно приватизировать землю только один раз в каждой категории (для строительства, садоводства, личного крестьянского хозяйства и т.д.).
Неоформленное или утраченное членство в кооперативе или садоводческом товариществе – если вы не можете подтвердить пользование землей, вам могут отказать.
Отказ местного совета или военной администрации – в связи с градостроительными ограничениями или изменением целевого назначения участка.
Наличие обременений или судебных споров – если земля находится под арестом, ее невозможно приватизировать.

Пропуск сроков подачи документов – если вы получили разрешение на разработку документации, но не оформили кадастровый номер и право собственности, процесс может быть отменен.

Как не потерять возможность приватизировать участок?

Для начала надо убедиться, что вы не использовали свое право на бесплатную приватизацию. Кроме того, обратите внимание на следующие моменты:

Оформите документы на право пользования участком (решение кооператива, справки, договоры).
Регулярно проверяйте статус земли в Госгеокадастре, чтобы избежать неприятных сюрпризов.
Оформляйте все документы без задержек, чтобы не потерять разрешение.

Сколько стоит присвоить кадастровый номер земельному участку?

Присвоение кадастрового номера является обязательной процедурой для государственной регистрации земельного участка.
Стоимость документации для присвоения номера может колебаться от 2 до 30 тысяч гривен в зависимости от обстоятельств.