Прибутки від нерухомості за кордоном: куди варто інвестувати та які доходи можна отримати

Що відомо про інвестиції у нерухомість в країнах Європи

Польща - одна з країн, де можна не тільки перепродати об’єкт іншому іноземцю, а й здати його в оренду місцевим мешканцям, про що розповів CEO компанії Antagroup, інвестор та експерт в галузі туризму та міжнародного бізнесу Антон Тараненко в інтерв’ю медіа Delo.ua

Дохідність там може становить 5-6% річних. У багатьох рекламних презентаціях обіцяють цифру 8-12% річних. Але реальна дохідність, на думку експерта, становить якраз 5-6%.

І для Європи це дуже хороший результат– наголосив Антон Тараненко.

Подібна ситуація з Чехією та Угорщиною. У Чехії середня дохідність може бути близько 5-6%, в Угорщині – 4-5%.

Популярним варіантом для інвестицій є нерухомість в Іспанії. І за потоком інвестицій вона перевершила навіть Польщу.

Вона цікава не лише українцям, а й німцям, полякам та іншим європейцям. Якщо говорити про більш бюджетні напрямки, то це Аліканте та Валенсія– розказав Тараненко.

Він пояснив, що чимало людей там купують там нерухомість на випадок, якщо "війна перекинеться на інші країни Європи". Крім того, Іспанія – це море, туристичний потік, можливість власного проживання та здачі в оренду.

Зокрема, CEO Antagroup вважає, що важливо звернутися увагу на чотири фактори під час інвестицій:

1. внутрішній попит;
2. туристичний потік;
3. можливість перепродажу об’єкта;
4. доступність фінансування.

Нагадаємо, що квартири у Польщі коштують у три рази дорожче, ніж в Україні. Найдорожчим місто є Варшава.

Зокрема, на первинному ринку нерухомості в Україні найдорожчим місто є Львів. А найбільше зростання цін на житло за рік зафіксували в Івано-Франківській області.