Житло дешевше, ніж у Львові: 5 європейських країн із найнижчими цінами на нерухомість

Де саме пропонують недороге житло, 24 Канал розповідає з посиланням на Новини.Live.

Читайте також Українці почали в рази повільніше купувати житло: як це змінює ринок

Болгарію вважають однією з найдешевших країн Євросоюзу у галузі нерухомості. За даними порталу Numbeo, квадратний метр житла на вторинному ринку в болгарських містах коштує в середньому від 630 до 800 євро. У столиці Софії ціни вищі – від 1 000 до 2 000 євро за квадрат.

Приблизна вартість квартир у різних містах:

• Варна – близько 19 500 євро за однокімнатну квартиру площею 31 квадратних метрів;
• Бургас (Сонячний берег) – приблизно 19 300 євро за 40 квадратів;
• Софія – від 40 000 євро за двокімнатне житло на 50 квадратів.

До того ж у Болгарії доволі низькі податки на нерухомість – лише 0,15 – 0,3% від вартості, а також добре розвинена туристична інфраструктура.

Румунія

Другою за доступністю житла є Румунія. Тут квадратний метр у середньому коштує 700 – 1 000 євро, а в столиці – 1 200 – 1500 євро.

Ціни на квартири в різних регіонах:

• Бухарест – двокімнатна квартира на 46 квадратних метрів обійдеться від 59 000 євро;
• Ясси, Тімішоара – однокімнатна на 35 квадратів коштує 28 000 – 35 000 євро;
• сільська місцевість – будинок площею 100 квадратів можна придбати від 50 000 євро.

Польща

У 2024 році саме українці стали найбільш активними покупцями житла серед іноземців у Польщі. Однією з причин може бути відносна доступність нерухомості. У столиці — Варшаві — середня ціна квадратного метра складає приблизно 2 000 євро, проте в інших містах можна знайти значно вигідніші пропозиції.

Приблизна вартість житла:

• Варшава – від 50 000 – 60 000 євро за квартиру площею 30 – 35 квадратних метрів;
• Лодзь – приблизно 40 000 євро за однокімнатну квартиру на 35 квадратів;
• Краків – від 70 000 євро за двокімнатне житло розміром 50 квадратів.

Польща має розвинену інфраструктуру, а місцева нерухомість вирізняється хорошим потенціалом для здачі в оренду.

Латвія

Латвія пропонує вигідні умови для купівлі нерухомості в межах Шенгенської зони. У столиці – Ризі – ціни на новобудови стартують від 1 500 євро за квадратний метр, а в регіонах можна знайти житло за 300 євро за квадрат.

Ціни в деяких містах:

• Рига – квартири від 40 000 – 60 000 євро за 40 квадратних метрів;
• Даугавпілс – однокімнатна квартира площею 30 квадратів обійдеться у 12 000 євро;
• Юрмала – двокімнатне житло на 50 квадратів коштує від 70 000 євро.

Албанія

Албанія стає дедалі популярнішою серед туристів, її ринок нерухомості привертає увагу інвесторів. Середня ціна за квадратний метр житла становить 600 – 900 євро, а в столиці – Тирані – стартує від 1 000 євро за метр квадратний.

Ціни на житло в різних містах:

• Тирана – однокімнатна квартира площею 40 квадратів від 40 000 євро;
• Дуррес – 25 000 – 30 000 євро за житло на 35 квадратів;
• Вльора – двокімнатна квартира на 50 квадратів обійдеться від 45 000 євро.

До слова, у Львові однокімнатну квартиру на вторинному ринку можна купити за 64 900 доларів, квадратний метр у новобудові коштує 1 380 доларів.