У яких областях найбільше зріс попит на оренду житла?

Найбільше нових відгуків на оголошення зафіксували у Кіровоградській області. Там попит на оренду піднявся на 48%, пише "Економічна Правда".

Дивіться також На 20 – 30% швидше забирають: скільки кияни переплачують за квартиру в автономному будинку

Друге місце посіла Чернігівська область, де активність орендарів зросла на 43%. Також помітне пожвавлення відбулося у Запорізькій області. Там кількість відгуків на оголошення про оренду збільшилася приблизно на 30%.

У деяких регіонах конкуренція між орендарями стала дуже високою. Наприклад, у Запорізькій області на одне оголошення про оренду припадає в середньому близько 26 потенційних орендарів, повідомляє DIM.RIA.

Аналітики пояснюють таку ситуацію сезонними змінами на ринку. Після зимового періоду активність орендарів зазвичай починає зростати, оскільки люди частіше змінюють житло через роботу, навчання або переїзди.

Попри війну, ринок житла продовжує працювати. У 2025 році РІЕЛ ввів в експлуатацію майже дві тисячі помешкань у Києві та Львові, розпочав нові проєкти та відкрив у столиці продаж нових черг у комплексах бізнес-класу. Девелопер зберігає стабільний темп будівництва, що для інвестора означає прогнозованість і системність реалізації.

Що відбувається з пропозицією квартир на ринку оренди?

Разом із попитом змінюється і кількість квартир, які власники виставляють в оренду. У деяких регіонах пропозиція житла зросла досить помітно.

Найбільше нових оголошень з'явилося у Чернігівській області. Там кількість квартир на ринку збільшилася на 86%. Це один із найвищих показників зростання пропозиції серед усіх регіонів.

Як змінилась кількість пропозицій / Інфографіка DIM.RIA

Водночас у багатьох областях кількість доступних квартир все ще не встигає за попитом. Через це оголошення про оренду швидко зникають із сайтів, а власники житла отримують десятки відгуків на одну квартиру.

За даними аналітиків ринку нерухомості, у частині міст попит продовжує зростати швидше, ніж пропозиція. Через це на ринку формується помітна конкуренція між орендарями.

Скільки коштує оренда житла у різних регіонах України?

Ціни на оренду житла в Україні суттєво різняться залежно від регіону. Найдорожчою залишається оренда у Києві. Середня вартість однокімнатної квартири у столиці становить приблизно 23 тисячі гривень на місяць.

Досить високі ціни також фіксують у західних регіонах країни, де попит на житло залишається стабільним.

Вартість оренди однокімнатної квартири / Інфографіка DIM.RIA

Натомість у деяких областях оренда значно дешевша. Наприклад, у Харківській області середня вартість однокімнатної квартири становить близько 4,9 тисячі гривень.

Чому в деяких містах оренда житла може ще подорожчати?

  • Ціни на оренду житла в березні можуть зростати в деяких обласних центрах у відповідь на переїзд людей із прифронтових територій.

  • Найбільше зростання орендних ставок за підсумком року зафіксували в Запоріжжі, Ужгороді, Харкові, Одесі, Вінниці та Хмельницькому.